余姚市图书馆

物业公司
  1994～2000年是物业管理的起步阶段。1994年9月27日，余姚市振兴物业管理有限公司设立。以后部分房地产开发企业也相继设立物业公司，管理本企业开发的物业，如南方物业公司、德发物业公司。
  2000年，有物业公司8家。至2010年，共有27家，从业人员2944人。实施物业管理的项目195个，管理面积1125万平方米。其中，新老住宅小区965.6万平方米、84046户，商业、办公楼159.4万平方米。
  物业管理办法
  1999年3月2日，市政府制定《余姚市住宅小区物业管理实施办法》。
  2001年，小区物业管理进入发展阶段。2002年11月8日，市政府修改通过《余姚市住宅小区物业管理办法》，同时废除原制定的办法。明确老小区物业管理由各街道办事处会同社区实施，规定开发建设单位应配置2‰的社区用房。2005年9月8日，成立市物业管理协会。
  2006年7月20日，制定《余姚市前期物业管理招标投标管理暂行办法》，对小区物业管理服务企业实行招标选聘。2009年5月，颁发《余姚市城区住宅小区及物业管理补贴奖励管理暂行规定》。
  老小区整治改造
  2003年起，对老小区（是指1998年之前建成、没有实行物业管理的住宅小区）开展以实施封闭、完善设施、实行物业管理为主要内容的全面改造。经3年时间，到2007年共改造小区49个，面积251.5万平方米，投入资金5370万元，使9万居民受益。2009年开始，进行第二轮老小区改造。到2010年底，累计改造65个，面积330.4万平方米。