余姚市图书馆

1988年初，有建筑企业67家，建筑业增加值占第二产业的4％。2010年，建筑企业100家，建筑业增加值占第二产业的6.2％。其间，建筑设计能力、施工能力、管理能力都有很大提高，建筑装饰作为一个新兴的产业，迅速发展。
  第一节 建筑设计
  设计单位
  1988年4月13日，城乡建委成立市村镇建筑设计室。1989年1月31日，更名为市建筑设计院。1992年，成立市工业建筑设计院。1995～1999年，水利局、交通局相继成立或正名市水利电力建筑勘测设计院、市交通规划设计研究院。
  2005年，装饰业兴起，宁波嘉华建筑设计有限公司设立，是建筑装饰业专业设计单位。
  2010年，有建筑、城建勘察设计单位8家，从业人员444人。除交通规划设计研究院为国有控股企业外，其余改制为非公有制企业。
  工程勘察
  20世纪80年代，建筑多为浅层基础，勘察手段落后，采用手摇麻花钻钻探。90年代后，高层建筑增加，深层基础、桩基础普遍采用。1991年，开始用静力触探解决深层土层的静探贯入。1993年，用钻机进行钻探，勘察技术和设备有很大进步。1994年，采用小应变桩基动力测试。1998年，采用桩基础静压测试。2004年，建立土工实验室，使采集、处理数据更准确高效。这些技术先后在华联大厦、余姚中学新校区、市人民法院大楼、中央公馆、伊顿国际小区等建设工程中应用推广。
  工程设计
  20世纪80年代后，工程设计能独立完成大型的公共建筑,并逐步趋向多样化。住宅设计从单一的住宅向综合小区发展。90年代后，建筑结构设计、计算技术进一步提高，市内设计出一批有特色和地方标志性的建筑。1995年开始，原来用图版手工画图逐步发展成用电脑设计绘图。
  1988～2010年，一大批建筑设计工程获省、市优秀勘察设计奖或表扬奖。
  企业选介
  浙江绿城东方建筑设计公司 1988年4月，市城乡建委成立市村镇建筑设计室，1989年名称变更为市建筑设计院，2000年2月，改制为非公有制企业。2004年6月，与杭州镜象建筑技术咨询公司共同投资设立浙江绿城东方建筑设计有限公司。拥有建筑工程甲级、市政工程乙级、勘察乙级资质。在杭州、上海、南京等地设立分公司。2010年，从业人员112人，专业技术人员84人，其中高级4人、中级45人、初级35人，各类注册师16人。
  市城乡建筑设计院 1988年4月成立。1999年，改制为股份合作制企业，拥有建筑乙级、勘察乙级资质。2010年，有从业人员47人，技术人员42人，其中高级4人、中级26人、初级12人，注册师12人。
  市绿城建筑设计有限公司 2001年6月设立，拥有建筑乙级资质，从事工业民用建筑设计。2010年，有从业人员35人，技术人员22人，其中高级2人、中级10人、初级10人，注册师6人。
  市水利电力建筑勘测设计院 1963年，成立县水利电力设计室。1995年，改为水利电力勘测设计院，2001年8月改制为有限责任公司。拥有水利行业丙级、建筑丙级、勘察乙级资质。
  市工业建筑设计院 1992年成立，归属市经委管理。1999年，划归市商业总公司。2000年，改制成有限责任公司，曾为余姚主要建筑设计单位。2005年，公司注销。
  第二节 建筑施工
  建筑企业
  1988年，有建筑企业60家，其中全民企业1家、城镇集体企业5家、乡镇集体企业54家，从业人员1万余人，建筑业年产值0.66亿元。1989年7月，唯一的一家全民建筑企业——市建筑工程总公司撤销。1992年，乡镇建筑企业合并为33家，又新成立5家，共有建筑企业44家，其中三级资质企业8家、四级资质企业15家。从业人员1.2万人，其中技术人员476人。建筑业年产值1.61亿元，企业普遍实行承包经营责任制。
  1995年后，建筑业进行改组。至2001年，全部改制为股份制企业，有建筑企业93家，从业人员1.9万人，建筑业年产值5.48亿元。2002年后，建筑企业从单一土建施工向市政、安装、装饰、钢结构、园林绿化、环境工程、商业混凝土等行业拓展。
  至2010年，建筑企业发展到100家，其中德发、舜大、万里、舜泉、万成5家公司扩建成集团公司。总承包企业53家，其中一级3家、二级18家、三级32家；专业承包企业45家，其中一级4家、二级12家、三级29家；劳务分包企业2家。从业人员3.4万人。建筑业年产值20.9亿元。
  建筑机械设备
  1988年前，建筑企业多采用手工拌浆，除锯板机外很少有其他机械设备。至2010年，建筑物件垂直运输普遍使用施工电梯、人货两用或货用施工升降机，打桩使用打桩机，吊装使用自升式或塔式起重机，脚手架改用钢管，浇灌混凝土使用模板、搅拌机、电焊机、圆盘锯、机动翻斗机、潜水泵、卷扬机、混凝土输送泵、混凝泵车机械配套。2010年，先进的建筑机械设备不断购置更新，建筑企业有施工机械设备8245台，总功率10.3万千瓦，净值2.94亿元，技术装备率8647元／人；电气化和信息化监控施工应用使劳动生产率大大提高，人均20.67万元。
  施工技术
  基础工程 分浅基础工程和深基础工程。浅基础有块石、砖砌、三合土、混凝土基础。深基础工程有箱型基础和各类桩基础。1983年，双河建筑公司在阳明东路建金属材料公司综合楼时首次用自制土桩架打桩做基础，此后桩基础仍很少采用，多数做浅基础工程。1990年后，随着建筑物高度提高，桩基础得到广泛采用，类型也不断增加。常用的桩基础类型有预制方桩、薄壁管桩、沉管灌桩、钻孔灌桩。1993年，巍星路小区采用桩基础，此后至2010年，普遍推广，并不断创新，开始用锤击预应力管桩，静压预应力混凝土管桩、振动、钻孔等工艺，多数选用现浇筒桩。
  墙体工程 1990年后，推进墙体材料改革，外墙采用钢筋混凝土结构以黏土砖和多孔黏土砖填充，内墙多采用水泥多孔砖。2000年后，开始采用轻质混凝土加气块分隔。至2010年，墙体工程基本形成多孔黏土砖加小型砌块为填充主体。
  结构工程 20世纪90年代，以立模捣浇工艺为主。1999年后，采用现浇混凝土楼板和整体性框架，应用钢筋滚扎直螺纹连接技术。大型公共建筑增多，梁体跨度加大，钢结构逐步融入框架结构工程。
  屋面工程 传统屋面采用两面坡屋面，即人字屋面，也有采用四面坡屋面，四檐落水。2010年起，多层建筑常采用坡屋面，高层建筑多采用平屋面。屋面由小跨度木屋面转为大跨度混凝土屋面，普及T形屋面板、钢筋混凝土预应力屋架。屋面用瓦有很大的改进，从小瓦窑生产的青平瓦到轮窑烧制的红平瓦，大批使用混凝土轧制的水泥瓦。屋面防水材料广泛使用无污染涂膜防水和高分子卷材防水。防水卷材逐步更新，新的卷材具有防水性能好、污染少、使用寿命长的特点。
  建筑节能 建筑节能的重点是加强建筑围护结构的保温、隔热性能，提高空调设备效率，利用再生能源。2000～2010年，推广坡面屋顶节能技术，使用节能型金属幕墙，推广使用地暖地板和太阳能系列产品。应用声学装饰工程、环保装饰先进技术。
  企业选介
  市建筑工程公司 1950年，县泥木社名称变更为余姚建筑公司。1956年，名称变更为地方国营余姚县建筑公司。1959年，名称变更为县建筑工程处，归属县二轻局。1971年，名称变更为县建筑工程公司。撤县设市后，名称变更为市建筑工程公司。1997年，改制为市建筑工程有限公司，具有二级资质。2010年，产值1.2亿元；有塔吊46台、井架110台、施工电梯8台；从业人员1000人，技术人员160人。承建工程有龙山剧院、中国银行余姚支行办公楼、江南电影院、浙江电视机厂等。
  市第二建筑工程公司 1979年1月成立，为乡镇集体企业。2001年12月，改制为市第二建筑工程有限公司。2010年，产值3400万元，有技术人员52人、三级建造师17名、现场施工人员112人，有打桩机6台、塔吊5台、钢模3000平方米、脚手架钢管750吨。主要工程有中国塑料城中心交易区、余姚新世纪大厦综合大楼、4万平方米的舜江名苑、舜宇集团科技仪器楼等。
  万里控股集团有限公司 1997年7月设立。为房屋施工总承包二级资质和地基基础工程专业承包二级、市政公用工程施工总承包三级、土石方工程专业承包三级、钢结构工程专业承包三级、建筑装修装饰工程专业承包三级资质企业。2010年，有工程技术人员171人，其中一级建造师6人、二级建造师12人、中高级以上职称46人；拥有设备139台，其中主要机械设备57台。主要工程有余姚华联大厦、中国塑料城中央商务区、市人民法院大楼、名仕花园、中国裘皮城、新西门桥、东旱门隧道、双溪口水库泄洪隧道、双溪口大桥、富达广场、万基国贸大厦、世纪名苑、余姚众安悦龙湾桩基工程等。
  浙江德发建设集团公司 1986年成立，前身为余姚古建筑公司，具有房屋建筑工程施工总承包一资质。2010年，产值9.84亿元，有技术人员300人,其中高级职称5人、中级职称38人。主要工程有日本滋贺县安昙川町建造的阳明亭、仿古典欧式德发大厦等。
  第三节 建筑管理
  建筑企业资质管理
  1987年，对企业资质进行全面复查，重新核定等级。1992年5月始，转向动态管理，实行企业资质年检，按照注册地原则对辖区内企业做好资质申报、升级的初审工作。2001年，贯彻执行建筑企业资质管理规定，资质申报和升级实行书面和网上申报结合。至2010年，建筑、监理业有资质的企业106家。
  技术职称管理
  1988年，建筑业中有技术职称和中专以上学历的不足百人。1992年，大量的大中专毕业生不断充实建筑业，全市建筑业有技术人员476人。2001年，有技术人员3500人。至2010年，技术人员8600人。
  1996年前，工程技术系列的职称评定由市经委组织评委会统一评定，1996年起，改由城乡建委独立组织评委会评定。2002年，取消初级评委，以考代评。2003年，推行全国执业资格考试，建筑类分一级注册建筑师、二级注册建筑师、监理工程师、造价工程师。勘察设计类分一级和二级注册结构工程师、注册土木工程师（岩土、港口与航道工程）、注册电气工程师、注册公用设备工程师、注册化工工程师、注册安全工程师。每年组织一次考试，以考代评。至2010年，评定技术职称共4909人，其中高级93人、中级1173人。
  项目经理资质管理（建造师执业资格管理）
  1996年，国家开始实施项目经理责任制。2003年2月，执行国务院《关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》，取消建筑施工企业项目经理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期，过渡期为5年。截至2010年底，取得建造师执业资格证书的有1264人。其中，一级109人，临时28人；二级965人，临时162人。
  职业资格管理
  1995年开始，省建筑行业实行职工职业资格鉴定，市职业技术鉴定站具体负责实施工作。建筑行业职业资格鉴定的工种分为砌筑工、建筑电工、钢筋工、混凝土工、架子工、防水工等。农民工必须经过专业培训，取得相应的资格证书后才可从业，企业才可聘用。
  安全生产管理
  1996年，实施安全资格认证制度，建筑企业达到安全生产必备条件的企业才颁发《安全资格证书》，有证书企业方可参加工程招标投标。2004年，取消企业安全资格认证制度，实施建筑施工企业安全生产许可证制度。2010年，有100家企业取得“三类”安全许可证，2626名“三类”人员（企业负责人、项目经理、专职安全员）取得《安全生产合格证书》。
  行业教育培训
  1988～2010年，培训“五大员”（施工员、质检员、材料员、安全员、资料员）5000人。组织“三类”人员和建工城建职业系列初级职称考前培训、农民工培训、建造师考前培训等共3万人次。
  工程招标投标
  1989年，市建筑工程招标投标办公室成立，同时颁发规范性文件，招投标开始进入规范化管理。2004年8月后，市设立统一的招投标管理中心。
  “一书二证”制度
  1989年4月8日后，必须先取得许可证才可动工，办理许可证首先要取得建筑工程项目的批准书、立项文件和《建筑工程规划许可证》，再检验建设单位的资金到位情况和施工单位的资质、施工能力，符合条件才能发放建筑许可证。2001年7月，办理许可证入驻审批中心窗口。
  建筑业协会
  1988年7月10日，市集体建筑协会成立。1999年12月，更名为市建筑业协会，会员单位从原来单一的土建施工发展成有土建、市政、装饰、安装、钢结构、园林绿化、商品混凝土等多类建筑企业。至2010年，有会员单位150家，理事51人，常务理事26人，正、副会长8人。
  第四节 工程监理
  工程质监
  1984年9月，成立县建筑工程监督站。1999年9月，更名为市建设工程质量监督站。2004年2月，更名为市建设工程质量安全监督站，对竣工的建设工程经过检查核定确定工程的质量等级，发放工程质量等级证书，即核验制。
  工程检测
  2007年4月，质监站所属的检测中心与质监站分离，独立设立绿城建设工程检测有限公司。同年6月，变更为市姚州建设工程检测有限公司，由事业单位转变成国有控股企业。2007年11月获得建筑工程材料见证、取样检测资格，2008年12月获得建筑工程结构检测资格，2009年6月获得市政道路材料见证、取样检测资格。至2010年，有专业技术人员37人，拥有两处检测实验室和250台（套）的各类检测仪器。检测项目从原来单纯的建筑材料扩大到工程结构、市政道路材料等。
  房屋鉴定
  2008年7月，成立市房屋安全鉴定办公室，从房管局行使督管职能的部门中分离出来。负责对危房和房屋的可靠性、安全性、危险性进行鉴定，对在建工程的相邻房屋安全进行跟踪鉴定。
  建筑监理
  1998年5月，市天正工程建设监理有限公司设立，是余姚第一家建筑工程监理公司。2001年，确定工程的质量等级由核验制改为备案制，工程监理全面实施。至2010年底，共有6家建筑工程监理公司，还有多家外地建筑工程监理公司在余姚的分支机构。
  第五节 建筑装饰与白蚁防治
  建筑装饰
  装饰业形成 20世纪80年代，建筑装饰从建筑业分离出来形成独立行业。2002年，市城乡建委对住宅装饰业开始进行资质、安全生产管理，并将行业教育培训与建筑装饰管理同步推进。装饰业从个体装修到小工程队，逐步发展成规模化有资质的专业公司。2010年，有装饰资质企业18家，其中一级3家、二级5家、三级10家，还有数量较多的外地装饰公司分支机构。
  现代装饰 20世纪80年代末，常采用弹涂、喷涂工艺，以后外墙采用建筑陶瓷马赛克、外墙砖，内墙采用陶瓷面砖、粘贴墙布、石膏板，使用大玻璃门、木框茶色玻璃门、铝合金门窗，地面铺设大理石。90年代后，广泛应用新颖装饰材料，外墙采用玻璃幕墙，大量使用金属和石材幕墙，还有石材干挂幕墙；室内采用不锈钢材料、金属墙纸、金属扣板；地面采用陶瓷地砖，规格从小到大，从抛光发展成哑光。2000～2010年，环境保护和节能减排日益重视，大批污染型、大耗能装饰材料减少，被节能型材料取代，装饰材料进行改良，由复合地板替代实木地板，复合材料木门替代实木门，塑料扣板吊顶、塑钢门窗替代金属扣板和铝合金门窗。双层中空玻璃幕墙开始应用。
  设计与装备 20世纪80年代末，设计仍依附于施工，不单独收费。1992年后，装饰企业独立发展，设计走上正轨，对公共建筑装饰设计、施工形成一体，开始收取设计费用，设计图纸以计算机操作为主。2000年后，许多大型商场和宾馆、办公楼的设计常依靠外地或国外设计师进行设计。装饰使用的机械设备从传统的工匠工具中分离出来，主要有木工、泥工、油漆工、金属玻璃工等多种专用机械设备。木工机械设备有锯刨组合机、气动钉枪、手枪电钻、锣机、积棱机、曲线机、双面刨床等。泥工用机械设备有云石切割机、云石磨角机、抛光机、红外线石材切割机。油漆工用机械设备有空压机、涂料搅拌机、喷枪、沙皮打磨机、数控配色机等。金属玻璃工用机械设备有电锯、砂轮切割机、电焊机、氩弧焊机、电动吸盘和吊篮（幕墙用）。检测设备有红外线水平仪、木材感应测湿器、短波红外线测湿器等。
  材料与技术 20世纪90年代，外墙装饰材料采用面砖、马赛克、幕墙、涂料饰面、天然板材饰面、装饰混凝土。内墙材料采用涂料、陶瓷壁面、粘贴墙纸、石膏板隔墙。2000年后，大楼外墙采用外墙涂料、天然花岗岩干挂；内墙采用大理石干挂、乳胶漆；平顶装饰先期用木制吊平顶、轻钢龙骨吊平顶，材料有镀锌薄板型钢、铝合金薄板，也有采用轻钢龙骨纸面石膏板基层乳胶漆涂刷，至2010年，平顶装饰以成品型为主，有龙骨纸棉石膏板、成品铝板、铝格栅、原木饰面平顶等。地面装饰水泥类地面、薄型硬木地板、塑料地面、大规格抛光砖、原木地板、复合地板、进口石材铺贴地板，形色多样。门窗装饰，从钢门窗、铝合金门窗到PVC门窗、塑钢门窗、中空钢化玻璃幕墙。
  家居装饰 1988年后，多以工匠手工操作，内墙采用墙纸、木板、瓷砖等材料；地面采用水磨石、马赛克和杉木地板。1995年后，家居装饰兴起高潮，形成装饰市场，家装公司涌现，施工技术提高，电动工具应用提高装饰施工的效率。家具、门窗工厂化加工，成品化安装推广，减少施工建筑垃圾，降低施工噪音。装饰新材料种类不断增加，板材采用薄板、水曲柳、红榉、枫木各种贴面板。地面铺设材料有大理石、花岗岩、抛光地砖等。2000～2010年，家居装饰趋于成熟，设计和施工队伍壮大，设计风格丰富多彩，有中式风格、现代简约风格和北欧风情，体现各种流派，更具个性化。同时，新型环保材料、简洁的墙面处理和文化主题墙等装饰手段层出不穷，油漆、涂料、墙纸更注重环保，厨房采用整体厨具，装饰进入新的时代。一批上规模、上等级的装饰企业在市内创出许多优良的装饰工程，如余姚宾馆、市水利局综合大楼、中国裘皮城、万基国贸大厦幕墙、东方国际物流、伊顿国际公共部位装修等多个工程，分获“钱江杯”“甬江杯”及“舜江杯”等省、市优秀建筑装饰工程和优质优秀工程奖。
  企业选介
  浙江大丰建筑装饰工程公司 1998年8月设立，拥有建筑装饰装修工程专业承包一级、建筑装饰工程设计专项甲级及建筑幕墙工程专业承包二级、建筑智能化工程专业承包二级、机电设备安装工程专业承包二级等资质。2010年，产值1.53亿元，有技术人员100人，其中中高级职称40人、注册一级建造师15人、二级建造师16人、造价工程师6人、专业设计人员30人。代表工程有中国裘皮城、钱塘河姆渡宾馆、阳明温泉山庄等。
  浙江艺峰建筑装饰工程公司 1998年6月设立。在宁波、宁海、慈溪、北仑、镇海等地设有分公司，建有生产环保装饰木制品的山峰木饰厂。具有建筑装饰装修设计与施工一级、建筑幕墙工程专业承包二级、建筑智能化工程专业承包三级、建筑钢结构专业承包三级等资质。2010年，产值上亿元。有技术人员80人，其中一级建造师6人、二级建造师12人、高级职称3人、中级职称20人、初级职称40人。先后承接余姚宾馆、宁波太平洋大酒店、余姚中塑石浦酒店、中国农业银行余姚支行、宁波工商管理局余姚分局等装饰工程。
  宁波日月建筑装饰工程公司 成立于1992年2月。为建筑装饰装修工程专业承包一级资质、幕墙工程专业承包二级资质、钢结构工程专业承包三级资质和智能化三级资质。2010年，产值4847万元。有一级建造师6人，工程技术人员46人，从业人员400人。主要装修装饰工程有桐江桥菜市场、公安局消防大队楼、北郊九年制学校、东方国际物流、中塑商住楼、伊顿国际公共部位、四明菜市场等。
  白蚁防治
  1987年11月，白蚁防治站改名为市白蚁防治所，是年开始对新建房屋建筑进行白蚁预防，负责对新建房屋建筑基础施药、重要建筑构件进行药物处理，主要使用有机氯农药。1995年，执行国家禁用和限用有机氯农药的规定改用有机氮农药，药效不变，残留污染减少。施药方法从手工浇洒改用机动喷雾。1988～2010年收费标准有小幅上涨，1987年标准1元／平方米，经过两次调价至2010年为2元／平方米。预防面积逐年增长，从1988年的129项工程20.03万平方米，到2010年335项工程51.41万平方米，预防率98％。
  1989年后，白蚁防治所与水利局合作探索研究堤坝治蚁技术，对大中型水库堤坝设点观察、定期检查。1993年4月建设梁辉水库和2005年12月建设双溪水库时，对建筑基础都进行白蚁防治。