莲都区图书馆 内容
民国时，房屋产权转移实行契税制度,转让双方订立契约并向政府缴纳契税,完税凭证加盖当地官署红印，作为受主已立契过户的依据。二十世纪五六十年代，城区房产交易甚少。80年代后，房产部门和单位新建房屋增多，私房出租、城镇非住宅房屋租赁开始活跃。房屋买卖等交易行为复苏。
1992年11月，中行丽水地区分行与市房地产交易所联合发布《关于房产抵押贷款有关手续的通知》。规定各企业单位和个人办理房产抵押贷款时，必须先到市房地产交易所申请估价、登记，银行凭交易所开具的估价单及他项权证办理借款手续，市房管处开始办理房产抵押登记。1994年,根据《浙江省抵押贷款管理暂行办法》等有关规定,进一步加强房地产抵押贷款管理。在抵押登记中，当天受理当场办结。1995年10月，《中华人民共和国担保法》开始施行，市区的抵押贷款业务增多，房产抵押登记量加大。工商行政管理部门也开展房产抵押登记。1998年，根据预售商品房管理办法，市房管处对市区预售商品房实行期房抵押（按揭）备案登记，房改房开始上市，房产交易市场建立，个人住宅产权转让成为交易市场主体。
2000年开始，市民住房梯级消费和投资性购房兴起,房产市场开始活跃。此后,根据市住房公积金管理条例，住房公积金住户开始办理银行按揭贷款购房。2000年，根据市政府《关于明确房地产抵押登记部门问题》的抄告单意见，指定市房管办为房产抵押登记部门，市工商局不再办理城市房地产和乡镇、村企业的厂房等建筑物的抵押登记。2008年7月，市政府下发《关于推进农村住房抵押贷款工作的意见》，推进农村住房抵押贷款工作。2009年，根据《房屋登记办法》的相关规定，原期房抵押（按揭）备案登记调整为预购商品房抵押权预告登记。2000—2010年，市区抵押权登记量109269件,抵押物建筑面积3207.37万平方米,权利价值1665.51亿元。2000—2010年市区房产抵押登记情况一览
表13-5-2
1992年11月，中行丽水地区分行与市房地产交易所联合发布《关于房产抵押贷款有关手续的通知》。规定各企业单位和个人办理房产抵押贷款时，必须先到市房地产交易所申请估价、登记，银行凭交易所开具的估价单及他项权证办理借款手续，市房管处开始办理房产抵押登记。1994年,根据《浙江省抵押贷款管理暂行办法》等有关规定,进一步加强房地产抵押贷款管理。在抵押登记中，当天受理当场办结。1995年10月，《中华人民共和国担保法》开始施行，市区的抵押贷款业务增多，房产抵押登记量加大。工商行政管理部门也开展房产抵押登记。1998年，根据预售商品房管理办法，市房管处对市区预售商品房实行期房抵押（按揭）备案登记，房改房开始上市，房产交易市场建立，个人住宅产权转让成为交易市场主体。
2000年开始，市民住房梯级消费和投资性购房兴起,房产市场开始活跃。此后,根据市住房公积金管理条例，住房公积金住户开始办理银行按揭贷款购房。2000年，根据市政府《关于明确房地产抵押登记部门问题》的抄告单意见，指定市房管办为房产抵押登记部门，市工商局不再办理城市房地产和乡镇、村企业的厂房等建筑物的抵押登记。2008年7月，市政府下发《关于推进农村住房抵押贷款工作的意见》，推进农村住房抵押贷款工作。2009年，根据《房屋登记办法》的相关规定，原期房抵押（按揭）备案登记调整为预购商品房抵押权预告登记。2000—2010年，市区抵押权登记量109269件,抵押物建筑面积3207.37万平方米,权利价值1665.51亿元。2000—2010年市区房产抵押登记情况一览
表13-5-2
知识出处
《丽水市莲都区志》
出版者：方志出版社
丽水市莲都区志编纂以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观、习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持辩证唯物主义和历史唯物主义的立场、观点和方法，以实事求是为原则，力求全面、系统、客观地记叙莲都区自然和社会基本情况，做到思想性、科学性和资料性的统一，力求突出时代特点和地方特色。 本志记述年限上起事物之发端,下迄2010年底。为保持某些事件的连续性,反映事物发生、发展全过程，方便读者查阅有关资料，有些内容如低丘缓坡开发、丽水国际摄影文化 节、古堰画乡建设专记等,记叙时间予以下延。 本志记述中的莲都区（丽水县、市）地域范围，除人物传外，均以当时莲都区（丽水县、市）所辖范围为界，本志中莲都区（丽水县、市）统计数据均为当时莲都区（丽水县、市）所辖地 域范围的数据。 本志按志书体例要求设计篇目，采用述、记、志、传、图、表、录等体裁，志为主体，编、章、节、目结构。横陈门类，纵述史实，以事分类，纵横结合。
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丽水市房地产交易所
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丽水市
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