莲都区图书馆

民国时，土地私有。民间建房政府未予管理。国家建设用地，由政府计付地价征收，免征田赋。具体部门则有县土地评价委员会等管理机构负责。
  解放后，国家、集体建设及居民建房用地，均须经政府部门审查批准。1977年建设单位在城镇内征用宅基地、空地，拆建公房私房,进行生产性或非生产性建筑，凡符合城镇建设规划和高空要求的，报县城建局批准;在规划区内征用耕地和非耕地，报县城建局审查,按审批权限上报省、地批;在规划区内建生产大队集体用户或社员住房，由县城建局批准。在规划区外建设单位征用耕地或非耕地,经县城建设审查后，按审批权限上报省、地批准;农村集体用房或社员建房，由县农业局批准。
  1981年，国家建设征地,由县建委办理,其他建设重地由农业部门管理。1982年起,规划区内农民建房（包括辅助用房），每人控制在30平方米以内。后又规定，城市郊区农民新村中，农民建房（包括辅助用房）每人建筑面积不大于40平方米。1985年,县城与建制镇规划区内建设征地，由城乡建设部门审查、农业部门批准。1986年,城市规划区定点项目169个，建设项目面积11.27万平方米。1987年,城市规划区定点项目620个,建设项目面积20.31万平方米。1988年,城市规划区定点项目337个,建设项目面积20.49万平方米。1990年,城市规划区定点项目35个,建设项目面积7.33万平方米。
  2000年撤地设市，建设用地审批权限收归市国土资源局，对工业建设用地、住房建设用地审批趋严。并根据城市用地规划，加大对国土资源的执法监察力度。2001年开始，推岀宇雷路与囿山路交叉口西南侧地块怡景花苑等14项目，总供地面积15.98万平方米。2002年, 推出位于丽阳路与紫金路交叉口西南侧地块正达•阳光城等8个项目，总供地面积12.58万平方米。2003年，推出位于白云山脚白云花苑等8个项目，总供地面积37.16万平方米。2004年，推出经济开发区商住区块华府水阁苑等13个项目，总供地面积18.98万平方米。2005年，推出位于市政府行政中心西侧的绿洲花苑等14个项目,总供地面积38.25万平方米。2006年，推出人民路与花园路交叉口西南地块的万地•世贸花苑等33个项目，总供地面积45.42万平方米。2007年，推出水东A、B地块的金龙东方明珠等16个项目，总供地面积62.00万平方米。因国际金融危机影响,2008年,仅推出东港路与长虹路东北侧地块蔚蓝水岸等9个项目，总供地面积24.08万平方米。2009年，推出江滨旧城改造1、2、3、4号地块的栝苍路等18个项目，总供地面积42.57万平方米。2010年，推出厦河湖区块1号、2号、3号地块的新湖国际等12个项目，总供地面积54.80万平方米。2001—2010年,市区累计推出145个商住房项目，用地面积351.82万平方米，出让金额138.47亿元。
  2001—2010年莲都市区国有建设用地使用权招拍挂情况
  表13-3-2单位：万平方米、亿元
  碧水庭院（摄于2010年）