温州永嘉县图书馆 内容
永嘉县共有私人房屋1785.83万平方米，占全县房屋总数92.76％。
房屋交易
建国前，民间房屋买卖、租赁自由，两厢情愿。房价、房租由双方议定。房屋争端大多由民间自行解决。建国初期，没收地主多余房屋分给贫苦农民，社会上居住状况渐趋平衡。私人房屋买卖不多，租赁也少。20世纪70年代，群众建房较多，房屋交易增加。80年代，出现建房热潮，房屋买卖日趋频繁。1988年6月，永嘉县房屋交易所成立。9月1日起实施永嘉县人民政府《关于加强城镇房产交易的通知》。通知规定城镇公民私有房屋，房主因自住有余或有正当理由，在产权清楚、没有纠纷前提下，允许出卖。买卖私有房屋应坚持公平合理按质论价原则，由买卖双方协商议定价格，经房管机关批准，缴纳交易规费和契税后，方可办理产权转移手续和领取房屋所有权证。凡属代管、托管房屋，产权人去向不明房屋，一律不准出卖，公私房界不清产权有纠纷争执房屋，应由司法机关裁决后方可出卖。1988～1990年底，全县城镇房屋交易共79间，建筑面积7720.34平方米，成交金额190.57万元。规费收入47642.5元。
房屋普查
1985年1月，建立县城房屋普查领导小组，组织普查队伍，对上塘、清水埠（瓯北）、桥头3个县属镇房屋进行普查。截止12月31日，三镇房屋建筑面积1141139平方米。其中上塘镇616117平方米、清水埠镇399984平方米、桥头镇125038平方米。上述三镇房屋中工业交通仓库用房206196平方米，商业服务用房70686平方米，教育卫生科技用房36971平方米，文化体育娱乐用房6983平方米，办公用房48587平方米，其他用房9751平方米，住宅761965平方米，占总数66.77％。但住房困难依然存在，有缺房户1290户，其中无房户498户，不便户328户，拥挤户454户，人均居住面积在2平方米以下有551户。
产权登记1986年9月，建立永嘉县房屋产权登记领导小组，对全县城镇房产进行登记发证。截止1990年12月31日，上塘、瓯北、桥头、桥下、岩头、碧莲6个镇共收登记材料12230件，建筑面积1875063平方米，占应登记面积38％，发放房屋产权证5663个，占应发证数43％。
产籍管理
1977年前，永嘉县产籍由财税局管理，产籍保存在县财税局。1977年后，县房地产管理处利用各镇已测绘好建成区地形图补网测绘1∶500房屋分布平面图，至1990年12月31日，补网测绘房屋平面图块234幅，其中上塘镇62幅，瓯北镇120幅，桥头镇11幅，桥下镇12幅，岩头镇18幅，碧莲镇11幅。建立永嘉县城镇房屋所有权登记档案、卡片各5663件。
房屋交易
建国前，民间房屋买卖、租赁自由，两厢情愿。房价、房租由双方议定。房屋争端大多由民间自行解决。建国初期，没收地主多余房屋分给贫苦农民，社会上居住状况渐趋平衡。私人房屋买卖不多，租赁也少。20世纪70年代，群众建房较多，房屋交易增加。80年代，出现建房热潮，房屋买卖日趋频繁。1988年6月，永嘉县房屋交易所成立。9月1日起实施永嘉县人民政府《关于加强城镇房产交易的通知》。通知规定城镇公民私有房屋，房主因自住有余或有正当理由，在产权清楚、没有纠纷前提下，允许出卖。买卖私有房屋应坚持公平合理按质论价原则，由买卖双方协商议定价格，经房管机关批准，缴纳交易规费和契税后，方可办理产权转移手续和领取房屋所有权证。凡属代管、托管房屋，产权人去向不明房屋，一律不准出卖，公私房界不清产权有纠纷争执房屋，应由司法机关裁决后方可出卖。1988～1990年底，全县城镇房屋交易共79间，建筑面积7720.34平方米，成交金额190.57万元。规费收入47642.5元。
房屋普查
1985年1月，建立县城房屋普查领导小组，组织普查队伍，对上塘、清水埠（瓯北）、桥头3个县属镇房屋进行普查。截止12月31日，三镇房屋建筑面积1141139平方米。其中上塘镇616117平方米、清水埠镇399984平方米、桥头镇125038平方米。上述三镇房屋中工业交通仓库用房206196平方米，商业服务用房70686平方米，教育卫生科技用房36971平方米，文化体育娱乐用房6983平方米，办公用房48587平方米，其他用房9751平方米，住宅761965平方米，占总数66.77％。但住房困难依然存在，有缺房户1290户，其中无房户498户，不便户328户，拥挤户454户，人均居住面积在2平方米以下有551户。
产权登记1986年9月，建立永嘉县房屋产权登记领导小组，对全县城镇房产进行登记发证。截止1990年12月31日，上塘、瓯北、桥头、桥下、岩头、碧莲6个镇共收登记材料12230件，建筑面积1875063平方米，占应登记面积38％，发放房屋产权证5663个，占应发证数43％。
产籍管理
1977年前，永嘉县产籍由财税局管理，产籍保存在县财税局。1977年后，县房地产管理处利用各镇已测绘好建成区地形图补网测绘1∶500房屋分布平面图，至1990年12月31日，补网测绘房屋平面图块234幅，其中上塘镇62幅，瓯北镇120幅，桥头镇11幅，桥下镇12幅，岩头镇18幅，碧莲镇11幅。建立永嘉县城镇房屋所有权登记档案、卡片各5663件。
