湖州德清县图书馆

房租租金既关系到无房租赁户的经济负担，又关系到以租养房的政策原则，二者之间有矛盾。德清抗战中烧毁房屋颇多，缺房户情况严重，房租也较高，据民国35年（1946）旧政权颁布的土地法94条规定，城市地方应由政府建筑相当数量之准备房屋，供人民租住之用，房屋租金不超过土地、建筑物价额年息8％。97条规定“商店房屋不得超过土地、建筑物价额年息10％，如有超过要强行限止”。
  又据民国36年资料，新市镇房租皆以食米计算，租金之高冠于全国，租户不胜负担，成立“新市房客联谊会”，请求政府调解主、客间纠纷。经政府调解规定按住房物价额年息8％，和商店房屋年息10％为限。若现今不及上项标准依旧价支付，严禁收取顶费、挖费，不得征取实物或以实物计算租金。
  武康县在民国35年8月开列评定房屋基地租金表，在城区桥南市房一间月租金糙米一斗，三桥镇市中心地段太平桥至太平坊一间月租糙米1.2-2斗，一般地段如太平桥北一间月租8升至1.5斗，偏静地段如中街一间月租糙米6升至1斗。上柏镇闹市地段一间如直街、莫衙街月租糙米3斗至4斗，一般地段如平桥南、大庙街等一间1.2斗至2斗，其它静落处不超过1.2斗为限。民国37年2月县政府奉令严禁各地房主索取黄金，食米等物，同年6月颁布房租分甲、乙、丙三个等级计租。
  解放后1955年之间，德清和武康二县房租均无标准规定，有的收租金，有的不收。1955年10月8日，省人民政府通知，颁布国家机关工作人员住用公房宿舍办法，按月按平方米计租，基本租金分值0.0012元，单位租金1，等于基本租金1％，集体宿舍按床铺分摊租金，家庭租金按户计算，（印制房租计算表）。1965年3月县财政局重新制订收租金计算办法，新房、无甲等，乙等每平方0.035到0.04元，丙等与乙等同，丁等每平方0.025到0.03元。旧房无甲等，乙等每平方米0.035到0.04元，丙等0.025到0.03元，丁等0.015元到0.02元。自计租收费后欠租情况十分严重，据1977年财政局通知，新市镇53个单位，437户，累欠租金28000元。占30％，城关镇累欠租金14260元，占应收租金20％。 1979年9月，县基建局发出“房地产管理办法”，实行累进房租制，每人8平方米实行低租金，超过10平方米以上，超过部分增租30％。
  1980年4月县财税局发文《关于重新明确宿舍房租、电费收费标准》，分甲等每月每平方0.06至0.07元，乙等0.05元，丙等0.04元，丁等0.03元。
  1982年11月县人民政府发文《德清干部职工住宅分配管理暂行办法》：一、1978年前住的公房维持不变。二、1979年以后新建房每平方每月0.06元起租，并按设备增租，有自来水为0.07元，有卫生间为0.08元，有粉墙、油漆地板、磨石子地平、纱门（窗），每一项各增0.01元，厨房、卫生间、饭间不住人的减半收租，搁板，楼梯、阳台不收租，对超标准的住房面积累计增租，超10平方米，每平方米增0.02元，超15平方米，每平方米增收租0.04元，超20平方米增租0.15元，超50平方米增租0.50元。
  1983年5月县转发省若干规定通知。按规定标准住房面积超过11至20平方米，每平方加收0.1元，超过20至30平方米的，加收0.2元，超31平方米以上，每平方米加收0.5元，住二处不退房的，加倍收租。工作调动不让住房的，每平方米加收1元，并在工资中扣除房租。
  1983年6月县府批转基建局《关于干部职工住房标准报告》超标准累进增租办法。同年因县文教局建房分房超标准的不正之风，中共中央纪律检查委员会，省、市二级，组成检查组到德清，查处有关部门和有关领导，促使住房改革和租金改革的落实。