湖州德清县图书馆

集镇
  钟管集市形成，至今已有一千多年历史。民国初期，原钟管街只有五六家小作坊和零星散布的小商店，房屋破旧，道路狭窄。解放前夕，整个街面建房占地总面积仅0.2平方公里。解放后，街道房屋经多次改造，拆建、扩建，集市不断扩大。1990年以来，集镇街道西拓，商店建房日趋现代化，旧房年年改造。1994年，集镇改造旧房1000多平方米，开发新区新建商品房22350平方米。目前，集镇规划区2.8平方公里，建成区房屋占地面积0.84平方公里，比解放初增长4.2倍。在建成区内，3层以上高层建筑有商业公司、供销社、信用社、卫生院、农业公司、邮电所、农电站、百货大楼、厂长楼、丝厂、镇政府、税务所、工办、学校、农行营业所、酒家及个体有偿出让经营楼等32幢，占地总面积18400平方米。
  在建成区内，现状居住用地0.32平方公里。按集镇总人口5114人计算，人均占地指标74.7平方米，高于全省平均值。集镇住房以农民私房居多数，在这些私房中，近年新建改建房屋占居住建筑的76％。非农业人口主要以单位建房为主，约占总居住建筑面积的10％。居民住宅中，非农业人口居住建筑以三、四层为主，农业人口以二层为多。在整个集镇房屋中，县属公房很少，均系土改时设收的旧宅院，年久失修，质量较差。
  镇区现状公用占地3.6公顷，人均7.1平方米。主要建筑有：
  中心学校：中学部分占地总面积12751平方米，人均24.3平方米。小学部分5136平方米，人均9.3平方米。
  文化中心影剧院：占地总面积1000平方米。
  中心卫生院：占地面积5200平方米。
  农贸市场：占地面积2744平方米。
  镇政府：占地面积2200平方米。
  商业及饮食服务业：主要集中在直街和农贸市场附近，有集体商贸和个体经营店74家，房屋占地总面积2400平方米。
  附：钟管集镇房屋占地面积表
  农村
  解放前，钟管、戈亭一带农村，房屋普遍破旧低矮。赤贫佃户，只在茅庐草棚内栖身。农村名门望族如尚坝傅家、青墩李家，东舍墩倪家、曲溪湾潘家等，房屋虽有厅、楼、宅院，但形制不高，间数也少，人均居住面积略多于平民。1950年土地改革，钟管乡农村有民房5751间，戈亭乡有4632间，按当时土改人数分摊，平均每人住房0.85间，如每间按24平方米计算，人均20.5平方米。至1977年，党委政府引导农民走集体化道路，农村建房，以集体共育室、仓库、会计室等公房为主。农民私房，除小修小补维持原状，不使坍倒外，基本上设有变化。1978年后，中央农村政策有所转变，私人建房从批判转为鼓励。此后，农村造房如雨后春笋，步伐一年比一年加快。至1993年末，钟管镇农村旧房拆建率已达96％。不少农户，在近年拆建时已改为三层楼、小洋房，靠街楼、花坛式等时尚建筑。目前，全镇农村私房占地面积111.5万平方米，建筑面积156.1万平方米。人均占地面积46.5平方米，建筑面积65平方米，比1950年增长2.27倍。
  附：钟管镇建设用地情况表及农村住宅分村面积统计表