敬啓者：
   茲有房屋租賃問題一則，請賜予解釋，爲幸。
   房屋一間，月租白米四斗，並曾收過保證金二個月。房客積欠房租，除超過已收保證外，現今拖欠二月餘，渠另外召租三房客居住，每月租出白米三斗，房客收過保證金三個月。每月除三房客付出白米三斗外，房客每月僅派出租屋費米一斗，兩者月租四斗，房東屢索積欠租金，非但完全不付，且蠻不講理，常時違約，故意延宕不付，鄙人近因生活無着，如何處置請在貴報社會服務欄借一角之處，披露指示。
   讀者錢氏編者先生：
   茲爲房屋糾紛，請貴報社會服務組解答：
   （一）於一九四九年十一月一日得友人之介紹，乙方承向甲方租得店屋一所，承租時，乙方先繳甲方修理費計大米七石，目下乙方營業欠佳，竟造成無力營業，對於所欠甲方租金，可否以先繳之修理費來抵充房金？
   （二）房租糾紛申請當地機關調解，可否生效？
   （三）一切房屋捐，甲乙兩方，由誰負担？
   讀者喩承毫謹啓答錢氏：
   租賃房屋經雙方協議自願訂定的租約，雙方都應遵守，房客不應拖欠房租。如果房客拖欠房租，除扣去保證金以外，達三個月以上的租金時，可叫房客出屋。答喩承毫君：
   （一）代房東付出的房屋修理費，房客可以在房租中扣回。
   （二）房屋租賃糾紛請求當地區政府調解，經調解成立可以生效。
   （三）房捐應由房東負担，房客代繳後，可在房租中扣回。
   杭州市人民政府民政局