房地產登記問題

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《当代日报》 报纸
唯一号: 110020020210030774
颗粒名称: 房地產登記問題
分类号: G210
摘要: 1950年4月18日,当代日报刊登的杭州市人民政府民政局对沈春波提出的房地產登記問題的详细解答。
关键词: 房地產 房地產權利人 登記費

内容

沈春波君:
   一、這次房地產登記,爲避免擁擠起見,先在中城區開始辦理,我們爲顧全業主便利和徒勞往返,登記以戶爲單位,即是說你家無論多少房地產,均在一次聲請登記,譬如現在中城區開辦登記,你如中城區有房地產,前去登記時杭市各區所有房地應同時申請登記
   二、申請登記,原則上須業主親來辦理,如有特殊情形確不能來杭者,可取具當地戶籍證明書及親筆委托書,和所有契紙照證等,一併交由在杭代理人申請登記。
   三、房地產權利人,需具有當地戶籍證明書方能申請登記。
   四、僞所有權狀上戶名爲書名,現登。記必須改正爲現戶籍上所有的名字爲名字,但須經當地派出所證明,並取具舖保說明過去化名原因。
   五、登記費按房地總價値繳千分之一,其總價是指房屋的估價和土地的地價而言。地價即一九四九年度徵地價稅之地價,房屋部份則視其房屋種類大小及年限來計算。房屋種類共分九級,面積大小以長(椽數)乘闊(公尺或英尺)計算,年限分爲三級,普通大小之房屋每間價約如下數第一類鋼骨水泥洋房,每間二一五五單位;第二類靑磚實塡洋瓦房屋,每間九七〇單位;第三類實塡磚牆本瓦房屋,每間八一〇單位;第四類空斗磚牆房屋,每間六〇〇單位;第五類磚泥混合牆房屋,每間五〇〇單位;第六類泥牆房屋,每間四〇〇單位;第七類薄板或竹編牆本瓦房屋,每間二五〇單位;第八類有地板之箬棚一五〇單位;第九類草舍,八〇單位。以上第一至第五類,是十年以內建築物的估價,其在十年以上二十年以下者八折,二十年以上者六折。第六類爲五年以內之估價,五年至十年者八折;十年以上者六折。第七類爲三年以內的估價,三至五年者七折;五年以上對折。第八、九類為三年以內之估價,三年以上六折,房屋部份的登記費,即按照上數徵收千分之一。
   六、土地價值照前項定價乘面積即可,僞金圓券與人民幣現無比例規定。
   杭州市人民
   政府民政局

知识出处

当代日报

《当代日报》

出版者:当代日报社

出版地:杭州(1)谢麻子巷六号

《当代日报》的前身是《当代晚报》,社长郑邦琨携部分资产逃亡台湾时,报社员工中已有“应变委员会”的组织。杭州市军管会批准以新报名《当代日报》登记出版的申请。1949年6月1日,在改造《当代晚报》基础上,《当代日报》正式创刊,发刊词题为《一个新的起点》。总主笔曹湘渠,总编辑李士俊,总经理何志成,社址在杭州谢麻子巷6号。《当代日报》一直受中共杭州市委领导。尽管如此,《当代日报》从性质上讲还是民营报纸。在《杭州日报》创刊前夕,1955年10月31日,《当代日报》终刊。

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