周伯濟君：
   （一）（二）城市中人民的正當房地產權，人民政府是保障的。土地所有權人將土地出租給別人建築，租約期滿後土地所有權人如確因自己需要，可以收回，叫承租人拆遷。如果不是自己迫切需要，應該與承租人再訂新約，讓承租人繼續居住，以減少承租人損失。如果想收回加高地租轉租他人，這是不妥當的。
   （三）土地如果確實是你用正當合法的手續買來的，原產權人也沒有與第三者關係產權上的糾紛，是不會影響到你的地權的。王樟林君：
   你的問題綜合答復如下：
   土地所有權人將土地出賣，應先徵詢原承租人是否購買，所有權人如沒有徵詢原承租人的意見，將土地出賣給第三者，原承租人可以依原租約規定，使用到租約期滿。
   杭州市人民政
   府民政局