編輯先生：
   茲有租賃問題一項，煩請登載貴報一角，並請賜予回答：
   （一）二年前，（即解放前）有土地所有人（以下稱甲）租給承租人（以下稱乙）宅地一坵，在租借時訂有租賃合同兩紙，各執一張，乃雙方合意訂定，並有保證人。該合同上有一條爲：『租賃期滿後，乙方在甲方之土地上所建築之房屋以及其他建築物，均歸甲方所有，乙方不得佔有。』現在乙方欲反悔合同，重訂合同，將該條款取消。如甲方不答應，請問有何辦法處理？
   （二）在雙方僵持之下，乙方不出地租，請問是否可向法院要求調解？
   （三）『租賃期滿後，乙方在甲方之土地上所建築之房屋以及其他建築物，均歸甲方所有，乙方不得佔有。』此條在現在的政府裏（如雙方同意訂定）是否合法？
   讀者鮑斯泉答鮑斯泉君：
   （一）過去所訂租地建屋合同，如果是合理的，雙方都應該遵守。你所講的合同中有『租賃期滿後乙方在甲方之土地上所建之房屋以及其他建築物，均歸甲方所有，乙方不得佔有。』現在乙方要取消這一條，重訂新約，最好雙方依當地習慣協商解决。
   （二）雙方意見不同，協商不成時，可以請人民法院調解。
   （三）過去租地建屋，租約期滿後建築物歸土地所有權人的租約合同，現在是否合法，不能單獨憑這一個條件判斷，應再參攷其他條件；如租金、租期建築物的材料式樣，及當地一般習慣，這合同是否過於苛刻而决定。杭州市人民政府民政局