編者先生：
   日前本人閱某報，載登關於城市租屋問題十一答，內有『過去有的房主不收押租費而變相的改收修理費，却不加以修理，房客可以要求發還。』查此種變相修理費情形，本人與報上所述稍有出入，茲將下列情形數點，敬請指示：
   （一）本人租有住屋一間，房東不收押租費，僅付以一次變相的修理費（在原契約上未列），房東以一部份用作修理之用，而一部份收入私囊（此事係本人代房東經手修理），那末其一部份未加修理之修理費，是否可向房東要求發還？
   （二）房東如置之不聞，此一部份之變相修理費可否在每月房租內扣除？
   （三）本人以人證之立場要求發還變相修理費一部份，雖在原契約上未列，而以原契約上之介紹人作證是否有效？否則房東可說原契約上未列有修理費一節，藉此圖賴。
   （四）過去之修理費幣值，如向房東要求發還，以何種比例計算，不致雙方吃虧？
   方立上方立君：你所問的是關於房屋修理，應由誰負責的問題，我們作如下的答覆：房屋修理是應該由房主負責的，解放以後房主如果確因經濟困難，得到房客的同意，向房客收取修理費修理房屋，這是房主向房客借貸的性質，房主應如數歸還。至於解放以前房主向房客所收的修理費，可由雙方洽商解决。
   杭州市人民政府民政局