編者先生：
   敝友甲，於一九四五年八月間，向乙（地主）租得店屋一堂，小本經商，訂定租期五年，至本年七月終期滿。上年十月間，乙爲了完繳農業稅，將店屋出賣與丙，然丙事前未得甲遷讓之同意，祇有乙單方通知甲，限在三個月後，必須遷讓，以便受主進住，致使甲受着業務上之困難與損失，茲將事實，開呈於下：
   （一）甲因屋租日期未屆，延至期滿遷讓，是否受法律上制裁？
   （二）如此時遷讓，對遷讓費用及店內一切裝修費用，因未亨受使用租定日期，能否由乙全部負担？抑或折舊與補助？
   讀者余理平謹呈余理平君：
   你的問題，我們作如下的答覆：
   （一）出租房屋如確係所有權移轉時，房主可以將房屋收囘，但受主如仍將房屋出租時，原房客有優先承租之權。
   （二）房主將出租房屋在租期未滿以前將房屋出賣，收囘房屋，應補償房客的遷移費，並應根據具體情况，賠償房客損失。
   □杭州市人民政府民政局