长春图书馆

房屋结构 耐用年限 等级 新旧 程度 二 四 六 八 混合结构和 旧式砖瓦房 60年 上、中、下 2—6 5—9 8—12 11—15 砖木结构 40年 上、中、下 1—4 4—7 6—10 9—13 部分砖木结构 25年 上、中、下 1—3 2—5 3—7 5—9 土木、土草结构 15年 上、中、下 0. 5—2 1—3 2—5 3—7 室内设备补偿费 暖气设备 完整能使用者，按房屋总价加10—15% 大部分完整，现不能使用的加5—10% 上、下水道 按总价加1一2% 浴 池 按总价加3—4% 木 地 板 按总价加3—4% 抹灰天棚 按总价加1一3% 各类房屋新旧程度鉴别原则 八成新：主体结构完整，即屋顶、外墙、墙基、门窗没有任何损坏现象； 已用年数未超过耐用年限20%的。 六成新；主体结构比较完整，墙有裂纹，基础不下沉，屋顶局部漏雨；已 用年数未超过耐用年限40%的。 四成新：主体结构有局部破损，墙稍有裂纹，基础已见下沉；已用年数 未超过耐用年限60%的。 二成新：主体结构大部分破损，墙和基础破裂严重；已用年数未超过耐 用年限80%的。