长春图书馆

长春市住宅，从所有权看，大部分是公有，一小部分为私有。
  解放后长春市人民政府，于1949年1月25日制定了《长春市公有房产暂行出租办法》，规定了房租金按5个等级分别计算。公、企用房租金1等1级每平方米每月为0.57元（折新人民币，下同），5等5级每平方米每月为0.21元，平均每平方米每月为0.39元。居民住宅1等1级每平方米每月为0.19元，5等5级每平方米每月为0.07元，平均每平方米每月为0.13元。
  1950年5月，长春市人民政府对房租标准进行了调整。调整的租金分为三类：即公企事业用户、厂房、居民住宅。基本租金：公、企事业用房特等1级每平方米每月为1.6元，5等5级每平方米每月为0.20元，平均每平方
  米为1元；厂房特等1级每平方米每月为0.90元，5等5级每平方米每月为0.20元，平均每平方米每月为0.55元；居民住宅1等1级每平方米每月由0.19元调整为0.40元，5等5级每平方米每月由0.07元调整为0.09元，平均每平方米每月由0.13元调整为0.245元。
  1952年，长春市人民政府对房租进行了调整。工商房租按成本的70%计算，住宅房租按成本的30%计算，工商用房附加环境费最高为40%，商业用房最高为25%，最低为6%。房租为7个等级，每个等级根据建筑质量情况分为2、4、6、8、10的层次作为收租的依据。居民住宅调整每平方米每月为0.16元。企、事业单位用房基本房租每平方米每月为0.3185元。
  为了提高城镇居民生活水平，减轻职工生活负担，1956年7月28日，吉林省人民委员会发出《关于降低职工住宅租金标准的通知》，取消了过去的按等级收取租金的办法，一律按照使用面积收取租金，并从以下5个方面打分，即结构、地面、内墙、顶棚、门窗等部分，每一部分分为一、二、三、四、五个级别，均规定了房租的分数，每个房租分数折合人民币0.004元，5个部分的合计分数为房租的基本租金分数，同时，规定了加分减分的条件。工商业房屋分值人民币0.006元。机关、团体办公室用的房屋每平方米每月一律征收人民币0.54元。具体计算方法：1．基本租金：按5项标准条件，确定房租分数，再用此分数乘以分值即基本租金。2．单位租金：基本租金的增减积点后即为单位租金，每个积点是基本租金的1%。3．实收租金：单位租金乘以住房面积为实收租金。
  此次房租调整以后，住宅房屋平均比调前降低40.5%，职工住宅个人负担75%，其余25%由财政补贴。
  1957年，省人民委员会对工商企业用房按成本收租的标准进行了调整。以建筑面积平方米为计算单位，对基本租金都作了具体规定。
  同年，职工住房房租每平方米每月，民用混合平房为0.186元，混合结构楼房为0.196元，砖木结构楼房为0.174元，砖木结构平房为0.156元。
  为了减轻财政负担，1962年，省人民委员会将房租进行了调整。长春市居民住房房租每平方米每月由0.16元调整为0.18元，提高12.5%；企、事业单位房租每平方米每月由0.3185元调整为0.5335元，提高67.5%。以上标准至1988年没有变动。
  长期实行低房租制度，虽然对安定职工生活有利，但国家每年用于对职工住房的补贴大量增加，住宅投资越大，补贴越多，使国家背上了沉重的包袱，既不能保证房屋的及时维护和简单再生产，也不利于促进集资建房、私人建房和住宅的商品化。