一、中心城市

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《长春市志 土地志》 图书
唯一号: 070120020220004645
颗粒名称: 一、中心城市
分类号: F293.22
页数: 5
页码: 262-266
摘要: 本文记述了长春市城镇土地的利用情况。
关键词: 长春市 土地资源 城镇建设

内容

长春是一个比较年轻的城市。清代以前,伊通河流域是北方少数民族的游牧地区。清中叶以后,有关内移民前来开垦,人口益增,在伊通河一带形成了一些村落,宽城子就是其中较大的村落之一。
  道光五年(1825年),长春厅从新立城北迁至宽城子,就是今天的长春旧城。
  长春旧城范围是今全安街以北,二马路以南,东门路以西,民康路以东地区。
  同治四年(1865年),筑城挖壕。
  光绪十五年(1889年),长春厅升为长春府,旧城成为府治。
  俄国于1898年修筑哈尔滨至大连间的铁路,1903年建成通车。其间在长春城北二道沟修筑宽城子站,铁路用地占地约4平方公里。
  日俄战争以后,日本从俄国手中取得长春以南铁路的所有权。从光绪三十三年(1907年)起,以铁路用地名义,在头道沟修筑“满铁”长春站及“满铁附属地”,面积5平方公里。
  光绪三十一年(1905年)确定长春开埠。宣统元年(1909年)正式开设长春商埠地,设置商埠局,管理商埠土地。长春商埠地南起旧城,北到“满铁附属地”,西至十里堡,占地面积约4平方公里。
  1931年“九·一八”事变后,长春沦为殖民地。日本侵略者于1932年3月1日成立伪满傀儡政权。1932年3月14日,定长春为“国都”,改名“新京”。从此,长春成为侵略者统治东北的政治、军事和经济掠夺的中心。
  为加强伪国都建设,设立了“国都建设局”,制订了城市规划。对有关城市建设做了法律规定,如收购土地,整理地籍,审查建筑申请等,并对全市地形进行航空摄影测量。
  新建地区主要在今团结路以南,长沈铁路以东、民康路和南岭街以西,南湖大路以北的范围之内。
  在修建新市区时,把原来的居民,用强制手段驱逐出去,迁往边缘地区,形成了二道河子、八里堡、团山堡、东安屯、宋家洼子等处环境坏、条件差的住宅区。
  伪新京特别市建设,于1938年1月完成第一期工程,以后满铁附属地行政权移交给伪特别市管辖。全市将市街地区划为12个区,农村地区划为6个区。兹将各区用地面积列表如下:
  1948年10月19日长春解放。当时城市遭到了国民党军队的严重破坏,工商业全部倒闭,公用设施摧毁殆尽。解放后经过数年的恢复和重建,使城市重获生机。
  自“一五”起,在长春陆续建立了第一汽车制造厂、长春客车厂、机车厂、拖拉机厂等大型工业企业。在土地利用上形成了以汽车、纺织为主的西南部工业区;以客车、机车为主的北部工业区;以柴油机、拖拉机为主的东部工业区;以光学、电子工业为主的南部工业区,使土地利用走上了为城市建设服务的轨道。
  长春市高等院校和科研机构较多。有吉林大学、东北师大、吉林工业大学等22所高等院校。有长春应用化学研究所、光学精密机械研究所等科研机构82所。在这些大规模建设中,都有效地提高了土地利用率。整个城市中心区为行政、商业、文化教育区,周围形成门类不同的新兴工业区,形成了土地利用合理、城市规划科学的土地利用新格局。
  据资料统计,长春市城市土地利用情况如下:
  (一)1959年长春市城区土地面积为113平方公里。按产权分:国有土地111平方公里;私有土地1.5平方公里;国家代管等土地0.5平方公里。按用途分:建筑用地48平方公里;农耕地31平方公里;铁路用地4平方公里;公园用地5平方公里;苗圃用地2平方公里;道路用地12平方公里;其他(河川、湿地、沟地等)用地11平方公里。城市国有土地多,空地多,并进行了地籍测量,地号比较规整,在土地调拨、征用或管理上都具有便利条件。
  (二)1988年,长春市环城路内土地面积为15300公顷,其中耕地面积为2600公顷,河流滩地492公顷,城市建设用地12208公顷。在城市建设用地中,按用途划分,其利用情况是:工业用地4264公顷,科研用地167公顷,大专院校用地453公顷,仓储用地804公顷,对外交通用地549公顷,公共事业用地201公顷,建筑行业用地320公顷,生活居住用地4664公顷,大型公建用地215公顷,一般绿地115公顷,特殊用地456公顷。
  (三)1989年长春市建成区各类用地数量按用途列表如下:
  建国后,由于城区的迅速发展,各类用地都有较大的增长。1949年城区铺装道路长度404.5公里,到1988年达到647.0公里;1949年铺装道路面积368.5万平方米,到1988年达到669.0万平方米。1949年街灯线路长为41.2公里,到1988年达到905.0公里。1949年有公园2个,面积42公顷。到1988年建成公园9个,面积达到406公顷。1949年有苗圃面积2420亩,到1988年达到5051亩。建国40年,城市土地利用面积进一步扩大,土地利用率有较大提高。
  从1948年10月长春解放,经过40多年的建设,到1989年,城市用地总体规模已达158平方公里,193.8万人。依次是:朝阳区57平方公里,人口82.4万人;宽城区40平方公里,人口37.9万人;二道河子区39平方公里,人口27.1万人;南关区22平方公里,人口46.4万人。

知识出处

长春市志 土地志

《长春市志 土地志》

出版者:吉林人民出版社

本志书记述的是1936-1990年长春市土地管理史上第一部志书,为土地管理部门积累了一笔宝贵的知识财富。本志书的出版,有利于提高全市土地管理干部的历史素养,丰富土地管理专业知识,增强土地管理的责任感,为搞好全市土地管理提供了宝贵的历史借鉴。它有益当代,惠及子孙,意义深远.

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