辽阳市图书馆 内容
韶言
辽阳制药机械总厂的青年工人王志元拿出准备买彩电、冰箱的钱，加上向亲友筹措部分，投资1.3万元，在本企业优惠买到一户新住宅楼。
把王志元引人购买住房这一新的消费层次的是“房改”实践。1988年，市房改部门在庆阳化工厂、辽阳铁合金厂、辽阳制药机械总厂、辽阳纺织厂、辽阳麻纺厂等5家大、中型企业推行住房制度改革。这些企业职工住房普遍紧张，有的人均居住面积只有4.1平方米，靠过去那种无偿福利分配的办法已无力缓解这种局面。于是，他们从实际出发，根据职工的承受力，制定出以优惠价向职工出售新住宅楼的方案。具体办法是职工和企业共同投资，职工承担主体工程造价和征地拆迁部分，占总造价的66%以上，最多占85%；余下部分由企业承担。职工买到房后，产权归个人所有，不交房租，并允许转卖。这些企业在建房的过程中还享受建筑税、房产税以及商业网点费、动迁补偿费等减免待遇。
这个房改方案出台后，这5家企业出现了职工“购房热”，由于房源供不应求，只得按工龄排队。老企业庆阳化工厂第一次准备向职工出售436户新住宅楼，不到一个星期就被认购一空。截止去年底，这5家企业共向职工优惠出售住宅楼1726户，建筑面积9.3万平方米，回收资金2134万元。尽管购房职工拿出上万元资金，并不返还，但不少职工认为：早投资、早安居还是合算的。辽阳麻纺厂一名职工说：“如果不搞房改，要住上新楼还说不上要等多少年。”这种房改办法使有的企业缓解了住房紧张状况；有的企业基本解决了本厂的职工住房问题；有的企业根据职工的购房要求，今年还准备扩大个人投入部分，继续向职工出售新住宅楼。
“先买住房，后置‘大件’。”这是“房改”带来的职工消费观念的转变。记者在庆阳化工厂一个姓张的青年工人家中看到，这个3口之家仅住在不足10平方米、冰冷的居室内，屋内没有一样象样的家具。这位青工坦率地告诉记者：“上次买房没排上号，我正攒钱，争取今年买到一户满意的新楼房。”
辽阳制药机械总厂的青年工人王志元拿出准备买彩电、冰箱的钱，加上向亲友筹措部分，投资1.3万元，在本企业优惠买到一户新住宅楼。
把王志元引人购买住房这一新的消费层次的是“房改”实践。1988年，市房改部门在庆阳化工厂、辽阳铁合金厂、辽阳制药机械总厂、辽阳纺织厂、辽阳麻纺厂等5家大、中型企业推行住房制度改革。这些企业职工住房普遍紧张，有的人均居住面积只有4.1平方米，靠过去那种无偿福利分配的办法已无力缓解这种局面。于是，他们从实际出发，根据职工的承受力，制定出以优惠价向职工出售新住宅楼的方案。具体办法是职工和企业共同投资，职工承担主体工程造价和征地拆迁部分，占总造价的66%以上，最多占85%；余下部分由企业承担。职工买到房后，产权归个人所有，不交房租，并允许转卖。这些企业在建房的过程中还享受建筑税、房产税以及商业网点费、动迁补偿费等减免待遇。
这个房改方案出台后，这5家企业出现了职工“购房热”，由于房源供不应求，只得按工龄排队。老企业庆阳化工厂第一次准备向职工出售436户新住宅楼，不到一个星期就被认购一空。截止去年底，这5家企业共向职工优惠出售住宅楼1726户，建筑面积9.3万平方米，回收资金2134万元。尽管购房职工拿出上万元资金，并不返还，但不少职工认为：早投资、早安居还是合算的。辽阳麻纺厂一名职工说：“如果不搞房改，要住上新楼还说不上要等多少年。”这种房改办法使有的企业缓解了住房紧张状况；有的企业基本解决了本厂的职工住房问题；有的企业根据职工的购房要求，今年还准备扩大个人投入部分，继续向职工出售新住宅楼。
“先买住房，后置‘大件’。”这是“房改”带来的职工消费观念的转变。记者在庆阳化工厂一个姓张的青年工人家中看到，这个3口之家仅住在不足10平方米、冰冷的居室内，屋内没有一样象样的家具。这位青工坦率地告诉记者：“上次买房没排上号，我正攒钱，争取今年买到一户满意的新楼房。”
