辽阳市图书馆

我市从今年1月1日起统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证制度。
  建设用地规划许可证是建设单位在城市规划区范围内向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门核实确认其建设项目的位置和界限符合城市规划的法定凭证。核发该证的目的，在于确保城市土地利用符合城市规划，维护建设单位按照规划要求使用土地的合法权益，为土地部门在城市规划区内行使权属管理提供必要的法律依据。
  建设工程规划许可证是指有关建设单位符合城市规划要求的法律凭证。核发该证的目的，在于确认有关建设单位和个人按照规划要求进行建设的合法权益；作为建设活动进行过程中接受规划行政部门监督检查时的法定依据；作为城市规划主管都门有关城市建设活动的重要历史资料和城市建设档案的重要内容。
  根据《城市规划法》规定，凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的和新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其它工程设施的必须申请“两证”。
  我市核发“两证”的法定范围包括：（一）白塔区、文圣区、太子河区和宏伟区所辖 275平方公里总体规划范围内；（二）弓长岭总体规划界定的38.8平方公里规划范围内；（三）汤河风景区。疗养区60平方公里规划区范围内。
  核发“两证”是
  《城市规划法》赋予城市规划行政主管部门的重要权限。为加强我市规划管理工作，确定如下：（一）凡在我市白塔区、文圣区、太子河区城市总体规划范围内申请“两证”的“公私”建项目，均由市规划局核发“两证”（临时建设项目核发临时许可）。（二）在辽化厂内及厂外宏伟区的发展规划区范围内，弓长岭区38.8平方公里规划区及庆阳地区申请“两证”的一切公建项目（含私人永久性建筑），均由市规划〓发“两证”，私人〓建筑由所在区及地〓发“临时许可证〓（三）弓长岭区的〓方公里疗养区（含〓方公里热源区）范〓申请“两证”的“〓私”建项目，均由〓划局核发“两证”〓
  在城市规划区〓未取得建设用地规〓可证和取得建设用〓准文件，占用土地的〓批准文件无效，占用〓土地必须退回；未〓建设工程规划许可〓或违反建设工程规〓可证件规定进行建〓建筑物、构筑物或〓设施称为违法建筑，〓市规划行政主管部门〓权责令其停止建设〓罚款，没收及限期〓等。