本溪市图书馆

本报記者卢全林报道：房产局溪湖房产管理所采取公家管理和住戶管理相結合、管理和修繕幷重的方法，使房产管理工作井井有条，激发了群众爱护房屋的积极性，提高了房屋貭量，保証了居住安全。
  溪湖房产管理所管轄的房产建筑年限久，結构复杂。为切实改善房产管理工作，这个管理所建立与健全了各項管理制度。所有房屋都逐戶建立房产卡片，便于掌握房屋貭量和居住变动情况。幷根据房屋用途和居住区域划分八个管理区，各配一名专职房产管理員。房屋分配由管理所民主評议合理分配。各房产管理員面向住戶，热誠服务。他們每月大多数时間是在街道了解居住变动情况，检查房屋貭量，帮助居民解决困难問題。一次房产管理員馬玉琢在头道岗子发現軍属楊桂珍領着两个孩子住在山上很偏僻，吃水推煤都有困难，后来在河沿街給她选择了一座合适的房子。去年冬管理員陈福貴在峪前街发現工人张道兴的房子窗戶小，又沒有天棚，炉灶出来的煤烟排不出去，冬天容易发生煤气中毒，那房屋又无修繕价値，经过管理所具体硏究重新給他分配了房屋。据統計，去年共为居民調剂了五十多戶房屋，幷給一百六十三戶新安置了房屋。由于房屋分配比較合理，所以，住戶都很满意。
  这个房产管理所为加强房屋管理工作，主动依靠当地人民公社和街道委員会的領导与支持，把公家管理和住戶管理結合起来。在五十二条街道当中都有居民民主选举的义务房产委員，帮助房产部門管理房屋。她們经常向居民宣傳房产管理条例，敎育家属和儿童爱护房屋設备，組织家属开展房屋小修小补活动，向房产部門反映居民要求和住戶变动情况，主动看管空房，調解居民房屋糾紛，幷帮助收房費。小峪街道主任、义务房产委員赵惠敏老大娘还在街道上組成一个义务房产管委会，这个街的房屋管理、修补（小修小补）、收費全由街道包下来了。全街八十戶人家的房費月月都由街道提前收齐交給房产部門。从去年下半年以来房屋的小修小补沒有找过房产部門。去年各街道居民自己主动修理公产房屋解决居住問題的就有廿五家。
  溪湖房产管理所为了认眞貫彻“管修幷重”的原則，和“以租养房”的方針，去年开展了群众性的房产管理工作，取得了不少成績。租金收入百分之百完成任务，为修繕房屋提供了資金来源。全年收入租金廿七万八千余元，其中用于直接維修房屋的达廿五万余元。为了把这笔钱用在刀刃上，这个管理所去年对一部分急待修繕的房屋进行了大修，幷把一九六〇年洪水后盖的三百多戶房子，油毡紙房盖，全部換上了水泥瓦。幷对一千多戶烟囱、炉灶、电器設备失修的房屋都进行了一般維修。房屋貭量显著提高，居住安全得到了保証。去年以来公产房屋消灭了倒塌和煤气中毒事故。同时，房产部門对現有占用居住面积过大的房屋和有关单位騰出的营业房，进行了合理改造，扩大居住面积一千五百多平方米，給五十戶人家解决了缺房的困难。