鞍山市图书馆

市工會聯合會生活居住部（現改爲勞保部）在去年七月份和友好街職工家屬們簽訂住宅保養合同以後，不但修理及時，也提高了家屬愛護國家財產的責任感，延長了房屋的壽命。
  友好街住着鞍鋼煉鋼、初軋、化工、燃氣等廠的職工家屬二千多戶。過去家屬們對住宅管理上的意見很多，而且這些意見都長期未能獲得澈底解決，有的住戶的火牆不熱，冬天還得另安火爐子；還有的房子因爲火牆不好燒，厨房做飯的爐子便冒煙（火牆和做飯的爐子走一個煙道），七百七十九棟曹淑蘭家，由於火牆不好燒，每到做飯時就冒滿屋子煙，嗆的大人、孩子滿眼流淚，有時做一頓飯就需要二、三個小時，經常影響工人的上班和休息。另外下水道堵塞，便所漏水，房蓋漏雨，維修工人修理不及時，質量不好等情況也很嚴重。
  在家屬方面對公共財產，也不愛護，她們認爲「房子是公家的，我今天住，明天說不定就走了，壞了與我有什麽關係」。因此她們對住宅的設備不注意保管，有的人竟隨便在牆上挖窟窿和私自拆除板床，在屋內地板上劈木頭、砸煤，往下水道裡倒破抹布以及其他許多髒東西，造成下水道經常堵塞。過去房產事務所有二十多名工人專門修理還經常修理不及時，使國家財產受到了不可估計的損失。
  簽訂合同前，試點工作人員針對這些思想情況，除廣泛地向家屬們宣傳愛護公共財產的意義外，並召開了家屬動員大會，向家屬們說明爲什麽要簽訂住宅保養合同，會後並組織家屬們進行討論、座談。經過討論後，提高了家屬們的覺悟，很多家屬們表示一定要做好房產的保護工作。在這個基礎上於去年十月份簽訂了住宅保養合同。房產事務所在合同內規定：對房產進行日常檢查及維修工作，並保證質量，保證住宅和附屬設備上的技術安全，防止發生事故。住戶保證遵守房產管理制度和保證住宅內外附屬設備不受損失，並保證按時交納房租等等。
  幾個月來，由於住戶和房產事務所認眞地貫徹和執行了「住宅保養合同」，因此收效很大。房產事務所對住宅進行了一次全面的大檢修，過去不好燒的火牆、火炕和堵塞的下水道等，都進行了澈底的修理，因此家屬們都感到滿意。燃氣廠職工韓恩沛家的火牆經過維修後，又好又熱，他們感動的說：「訂合同眞起作用，幾年來沒解決的問題，這一下子就解決了。」家屬們除了自己精心保管房舍外，並向自己的家人、子女宣傳應該愛護公共財產的道理。因此幾個月來，不但消除了在屋內劈柴，砸煤等破壞房產的現象，同時也大大地減少了請求修理的次數。過去房產事務所平均每月接到「請修票」二百多份，現在已減到三十幾張了。過去有專門負責修理下水道的工人十多名和瓦工、木工、普通工等十多名，現在維修工人已從過去二十多名減少到八、九人了，給國家節省了很多人力和物力。
  合同內規定在第二季度內門窗、地板、樓梯、屋牆普遍進行刷漿、刷油。目前工人們正在積極熱情地來完成這項任務。