西青区图书馆

机构 人员概况
  2016年，西青区房地产管理局（以下简称区房管局）内设科室是：办公室、人事科、房地产权属管理科、房产管理科、物业科、监察科、财务科、信访办。
  下设：房地产登记制证中心、物业管理中心、房屋安全鉴定中心、房地产价格评估事务所、房地产开发所、房地产测量队、房地产器材供应站、方兴房屋置换中心、方兴房地产开发有限公司、房产服务中心、张家窝房管所、西青经济开发区房管所、中北房地产服务中心、杨柳青房管站、李七庄房管站、南河房管站、公用公房管理站、房屋信托管理站。西青区设在区房管局内的办事机构是：区住房委员会办公室、区城市房屋拆迁管理办公室、区危房管理办公室、区平房改造办公室、区物业管理办公室。时有工作人员171人，局机关工作人员84人，其中公务员23人，工勤3人。
  领导班子主要成员：
  局长 袁玉树（2016.06免）
  孙巨赢（2016.06任）
  副局长 赵贵友 田俊勇
  崔溢（2016.05任）
  城镇房屋基本情况 2016年，西青区民用公房4.5万余平方米。其中，楼房4.18万余平方米，平房0.33万余平方米。公用公房47.94万余平方米，371幢，1.83万余套。其中，楼房39.59万余平方米，259幢，9707套；平房8.42万余平方米，112幢；单位产3326.51万余平方米，私产2674.6万余平方米。完成全区6个街镇、40个旧楼区的提升改造任务。共投入资金4.73亿元，提升改造建筑面积378.39万余平方米，受益群众约6.6万人。
  住房保障 2016年，区房管局办理住房保障租房补贴43户，超额完成市局下达的年度指标。全年共发放《天津市廉租房租房补贴资格证明》30户，发放廉租房租房补贴29户；发放《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》24户，发放补贴14户；受理出租方补贴256户，发放补贴256户；发放《天津市限价商品住房购买资格证明》582个；低保双困家庭累计核减租金31户，月核减租金1614.73元。开展对张家窝镇第二批示范镇项目128户被安置人享受住房保障政策信息审核工作；为顺通家园、南岸家园、冬云家园、英伦名苑的231户家庭发放《定向安置经济适用房资格证》。组织实施全区机关、参公管理全额事业单位职工补充住房公积金和按月住房补贴缴存基数调整工作。
  城中村建设 2016年，区房管局积极推动各街镇组织拆迁工作。小稍口市民、小稍口村民及怡和村拆迁工作进展顺利，年内完成拆迁198户，1.78万余平方米。做好天津市定向安置经济适用房信息录入审核，对经济适用房审核坚持做到专人负责、依法办事、依法审核，共完成顺通家园、南岸家园、英伦名苑经济适用房项目资格审核上传240件。坚持以《中华人民共和国城市房地产管理法》为指导，以国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》为基本工作准则，依法推动征收工作开展。依法履行程序，严格落实立项审批，确保定位精准性。
  公房管理 2016年，区房管局共投资64.34万元，维修房屋1899间，2.49万余平方米。开展老楼危楼安全隐患大排查、大整治活动，按照属地化原则，对疑似严重损坏的3处，1.19万余平方米房屋采取委托房屋安全鉴定、发放《危险房屋通知书》、《严重损坏房屋通知书》等监控措施。做好既有房屋安全度汛、冬季查勘工作。对全区6处危险民用公房经房屋安全鉴定后，及时实施腾空处置。对全区1999年12月31日前建成的老旧房屋结构、阳台、外檐及2016年11月1目前建成交付使用的既有玻璃幕墙集中开展安全大排查行动，排查玻璃幕墙23处。开展直管公房内超荷载存放重物问题排查整治工作，共排查167处，对区环保局屋顶搁置物发放消除隐患通知。对直管公房井盖使用安全进行排查，共检查井盖468处，对4处存在安全隐患的“问题井盖”予以排除。牵头做好中心城区老旧小区及远年商品住房安全问题调查摸底工作，制定《实施方案》，并做好数据汇总、督查和报表工作。落实李七庄街、中北镇、西营门街中心城区老旧小区及远年住房安全问题整治工作组织机构，为下一步大整治工作奠定基础。对全区40所学校、249幢、44.88万余平方米校舍进行安全鉴定，保证学校校舍的使用安全。全面加强公用公房管理，实施公用公房体制改革，完成53个公房单位由天津市人民政府向西青区人民政府的产权变更手续。
  物业管理 2016年，区房管局针对物业管理工作重点做好三级资质物业服务企业等级督查，全年分5个批次完成对全区60家三级资质企业的资质等级监督检查，做好重新核发或依法注销工作。对全区108个人住满一个月的物业管理小区中6大项70小项服务内容进行“双四级”检查，项目合格率达到99%，优良率达到45.4%。开展诚信系统信息采集工作，对全区92个实施物业管理一年以上的项目招投标、服务合同履行、业主满意率测评等信息进行采集。组织物业管理项目达标评优工作，共有福悦里、香堤园、瑞祥花园三个项目达到优秀标准；香榭园、红杉花苑等6个项目达标，全区市优项目达到27个，达标项目达到54个。开展全区设施设备和缴存情况调查，指导华亭佳园等8个项目履行专项物业维修基金申请使用程序，完成87个批次应急解危专项维修资金的申报和使用。开展物业管理小区安全隐患大检查大排查大整治，抽查75家物业企业、121个物业项目的住宅消防、电梯、二次供水、供电系统、化粪井等易发生事故部位，对排查发现的问题及时进行整改。对区房管局物业科、局物业管理中心工作职能进行细化分解，为进一步探索全区物业管理新模式创造基础条件。
  扬尘治理 2016年，西青区扬尘治理以街镇为主体，区房管局负责督查督办，制定了《西青区拆房扬尘监控系统考核办法》，将考核纳入绩效考核内容，考核结果定期向西青区清新空气行动分指挥部和区委区政府领导报送，推动扬尘污染治理不断深入。加大对全区扬尘污染的巡查力度，实行拆房工地巡查全覆盖，全年累计巡查724人次，微信平台上传拆迁情况通报、信息、紧急通知等279次，下达责令整改通知书101份，确保各责任单位按照五个百分之百的标准整改到位。落实重污染天气应急响应，开展重污染天气专项巡查，全年共进行专项检查18次，突击检查拆房工地累计362个次，下达整改通知书98份。加强平台监控，保持管理动态化。全区外环线以内、以外及环保局三组拆房工地扬尘污染治理监控系统三个服务平台全年共接收各类上传信息1.13万条，曝光违规拆房工地35个，对上传的信息和曝光的违规工地第一时间全部进行了督促整改。
  房地产市场 2016年，区房管局开展房地产中介市场整治工作，对全区房地产中介机构进行专项治理，共出动117人次，重点集中检查从事房地产经纪服务机构86家，对不符合规范的中介机构采取督办或行政处罚措施。加强房地产中介机构管理，全年共受理并审批发放房地产中介机构备案证明25家，注销中介机构6家，办理经纪机构变更手续4家。全面开展经纪机构网签工作，开通二手房买卖网签业务，受理12家房地产中介机构开通网签申请。加强商品房预售管理，共对全区39个项目进行资金监管拨付及销许现场查勘，对200余栋楼房进行现场查勘。全年为39个项目60余份销售许可证的发放进行前期准备工作。房屋租赁备案工作，共办理房屋租赁登记备案2209件，面积18.71万余平方米。为西青区外来务工人口办理房屋租赁备案手续1200余件，面积7.92万余平方米。办理廉租住房租赁登记备案500件，面积 3.93万余平方米。