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蓝领公寓投资5000余万元兴建的蓝领公寓于2006年1月投入使用，是现代产业区内第一座集企业管理人员、务工人员居住及相关生活设施为一体的员工公寓。公寓由丹麦建筑设计大师主持设计，建筑面积2.09万平方米。首层为底商，四周与外界釆用超宽通透走廊，体现时尚的社区管理；主楼2-4层均为居住房间，按居住所需分别设置为4人、6人、8人间，入住总容量为1000余人。为丰富企业职工及公寓住宿人员的业余生活，公寓建立了200平方米的“职工之家”，并于2010年5月投入使用。“职工之家”设图书室、乒乓球桌、台球桌、棋牌室等休闲娱乐设施，为公寓入住人员营造休闲环境。2012年末，蓝领公寓共入住13家企业、920人。蓝白领公寓：由天津开发区管委会投资建设的现代产业区蓝白领公寓于2013年3月30日竣工，是现代产业区第一座蓝白领公寓，位于现代产业区华山路与和煦街交口西南侧，规划用地3万余平方米，设计建筑面积5.73万余平方米，其中蓝领公寓4栋、白领公寓1栋、商业公建1栋，共设蓝领公寓602套、白领公寓126套，总计可容纳5000余人居住，设计绿化率为20%，机动停车位29个、自行车位305个。