泰达图书馆

2007年，微电子总公司探索公寓管理新模式，以入住人员最多的三号公寓为试点，推行“企业包租公寓”新做法，效果明显。年内，公寓管理费用直接减少129万元，年收入新增487万元。公寓住宿环境明显改观，企业和入住务工人员均表示满意。三星手机、三星视界移动、三星光电子、阿尔卑斯、亚光耐普罗、进平电子6家企业包租三号公寓6座楼后，完善公寓现有设施设备，投入大量资金，为各宿舍每层走道铺装地板革，新装电热水器、饮水机，增设洗衣房、浴室、电视房，改善员工住宿环境。企业将员工在公寓的表现情况列为员工考核内容，通过实时监控，跟踪管理，约束住宿人员日常行为，公寓设备损坏率大幅降低，水、电使用量有较大幅度下降。企业包租公寓后，支付房租以房间数和床位数为计量单位，100％实收。保证微电子总公司公寓收入不受企业生产订单变化和季节性调整影响，降低公寓经营风险。入住企业全面负责承租楼保安、保洁、设施维修等日常管理工作，微电子总公司节省大量人工成本。水、电费单独挂表计量，企业按实际使用量自行支付。包租后公寓安全状况得到很大改善。2007年，公寓全年发案率同比下降30％。