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1984年10月19日，天津滨海经济技术开发总公司筹备处成立。是年12月25日，以天津经济技术开发区总公司名称获准正式成立。总公司与管委会是“一套班子，两块牌子”，内设总公司经理室，与管委会合署办公。
  1984年，总公司下属企业有6家：天津滨海工业投资公司、天津滨海建设公司、天津滨海对外贸易公司、天津滨海公用实业公司、天津滨海劳动服务公司、天津滨海经济技术开发总公司新技术开发部。1985年历经更名、调整，至年末，总公司直属单位增至9家：工业投资公司、建设公司、进出口公司、公用实业公司、劳动服务公司、新技术开发部、物资供销公司、能源公司和滨海建筑设计所。
  1986年10月7日，撤销总公司经理室，成立总公司办公室，与管委会办公室合署办公。
  1987年7月28日，总公司根据“政企分开，官商分开”原则，将机构设置为1室4处：办公室、财务处、建设处、经营处、投资处。下属单位变更为7家：建设公司、能源公司、公用实业公司、进出口公司、物资公司、热电公司和滨海建筑设计所。
  1988年4月25日，总公司强化集中管理职能，将机构调整为1室5处：办公室、计划财务处、建设管理处、工业发展处、工业管理处（对外称总公司工业投资处）、公共事业处（对外称总公司公共事业分公司）。下属单位调整为5家专业化公司：房产分公司、热电分公司、电力分公司、市政环卫分公司和热力分公司。
  1989年3月26日，原总公司办公室更名为总经理室，作为总公司领导的参谋助手，以加强综合计划、综合统计、对内外工作协调和文书档案管理工作。8月30日，总公司党委办公室成立。总公司机构增至2室6处：总经理室、党委办公室、人事监察处、计划财务处、建设管理处、工业发展处、工业管理处、公共事业处。至年末，下属公司（部）调整为8家：热电分公司、市政环卫分公司、热力分公司、电力分公司、房产分公司、工业投资分公司（与原工业管理处合署）、公共事业分公司（与原公共事业处合署）和咨询服务部。
  1990年5月9日，总公司本着“精简机构、有利管理、方便服务”原则，改设2室3处：总经理室、党委办公室、经营管理处、人事监察处、计划财务处。总公司下属企业为10家：热电分公司、热力分公司、电力分公司、市政分公司、房产分公司、实业分公司、园林绿化管理所、自来水管理所、储运公司、储运中心。5月12日，园林绿化管理所对外改称园林绿化分公司，自来水管理所对外改称自来水分公司。8月4日，人事监察处更名为劳动人事处。1991年8月19日，房产分公司更名为房产开发公司。1992年更名为房地产开发公司。是年6月17日，燃气分公司成立。
  1993年1月28日，总公司机构增至3室4处：总经理室、总工程师室、党委办公室、劳动人事处、计划财务处、经营管理处和建设开发处。2月22日，设计所成立。3月18日，热力分公司与热电分公司合并，成立天津经济技术开发区总公司热电公司。7月16日，增设安技保卫处，机构变为3室5处。至年末，总公司下属企业增至12家：热电公司、电力公司、自来水公司、燃气公司、市政公司、园林绿化公司、房地产开发公司、实业公司、储运公司、对外贸易促进公司、设计所和储运中心。
  1997年4月25日，总公司按现代企业制度要求，结合自身特点，再次进行机构改革，将3室5处改为2室7部:总经理室、党委办公室、企划部、人力资源部、财务部、建设部、公用事业部、投资部和安技部。原“处长”改为“部门经理”,“副处长”改为“部门副经理”。直属企业增至13家:热电公司、电力公司、自来水公司、燃气公司、房产公司、实业公司、市政公司、园林绿化公司、储运公司、储运中心、对外贸易促进公司、物业公司和设计所。
  1998年,总公司2室7部无变更。原储运公司解体;房产公司更名为房地产开发公司。另将泰达公交公司编入。
  2000年,总公司内设机构仍为2室7部。公司编制161人。其中硕士12人;高级技术职称14人，中级职称62人，初级职称42人。下属企业调整为子公司12家:热电公司、电力公司、自来水公司、燃气公司、市政公司、园林绿化公司、泰达公交公司、实业公司、海泰储运有限公司、彩虹路桥公司、污水处理厂及设计有限公司。共有员工1941人。其中高级技术职称132人，中级职称198人，初级职称161人。