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2001年，开发区按照项目建设的轻重缓急及成熟度，下达下一年度的《天津开发区政府投资基本建设投资计划》和《天津开发区能源类基础设施建设投资计划》。并做好基本建设投资计划的落实，创造条件促进建设项目按计划实施。连接天津市区与开发区的津滨高速公路通车，总投资59.5亿元的津滨轻轨获得国家批准立项，试验段工程展开。是年，全区完成基础设施投资14.41亿元，同比增长77.8％，历年累计共完成基础设施投资108.64亿元。
  2002年，结合新的经济形势和区域发展实际状况，加强基本建设投资项目的管理，对重点建设项目进行追踪问效。跨区域交通设施投资力度增强，连接天津市区和开发区的津滨轻轨开工，二期项目准备工作展开。
  2005年，项目投资重点实施三个方面监督：项目前期控制，借助论证会各方面专家的意见，并结合开发区实际情况，对项目投资规模和建设标准予以合理限制；在招投标过程中履行执法职责，制止违法操作，促使项目单位行为规范、管理有序地进行建设；将项目追踪问效作为投资管理的经常性手段，发现问题、分清责任、确定改进措施，对建设者、管理者起到约束和促进作用。
  2001年至2006年8月，开发区基本建设项目管理依据1999年颁布的《天津经济技术开发区投资计划管理暂行办法》的规定执行，其间共下达项目立项批复626个。
  2006年8月，颁布《天津经济技术开发区政府投资项目管理规定》，其实施是对政府投资项目管理方式的重大改革，旨在进一步规范政府投资行为，建立健全科学、高效的政府投资决策、组织实施和管理监控程序，提高财政资金使用效率。按照管委会统一部署，开展项目审批工作，下达项目立项批复、投资批复等。
  2007年，开发区完成周边区域绿化和路灯典型项目建设标准调研，编写调研报告，为绿化、路灯项目标准提供重要参考数据。
  2008年，启动项目管理信息系统开发工作，做好重大项目的档案管理。按照政府投资项目管理规定，对重大项目开展评审。先后完成二级消防中心及第四消防站、生物医药联合研究院一期、第二小学、服务外包公寓、政府公屋等项目的评审，主要侧重项目的概算审核，项目申报总投资概算24.7947亿元，评审后总投资为21.4855亿元，实际核减投资3.3092亿元，核减率13.4％。
  2009年，南港工业区开发建设启动，除下达《天津开发区政府投资基本建设投资计划》和《天津开发区能源类基础设施建设投资计划》外，增加《天津市南港工业区基本建设投资计划》。是年，项目信息管理系统投入使用，实现项目网上申报，提高工作效率和项目管理电子信息化水平。
  2010年，三小区管理模式调整，管委会据其实际情况下达《开发区现代产业区、微电子工业区、逸仙科学工业园2010年基本建设项目计划》，并抓紧计划落实，创造条件促进建设项目按计划实施，控制审批工作时限，提高工作效率，为项目开工创造条件。
  从2006年9月至2010年末，共下达项目投资批复666个。