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2001年，修订《天津开发区建设工程招投标管理办法》。2002年，完成招投标431项，招投标总额近50亿元。全区建筑工程质量监管处于有效可控状态。2003年，修订涉及招标投标的区域行政规范性文件。
  2004年，规范建筑市场交易秩序。严格国有资产建设投资项目招投标管理，对外商投资工业项目和私营企业工业投资项目继续采取直接备案制。全年建设工程公开招标441项，金额27亿元；直接备案98项，金额12亿元。
  2005年，落实《开发区招标投标监督管理办法》《开发区建筑业企业、监理企业考核管理办法》《开发区建设工程质量管理手册》《开发区建设工程安全施工手册》《开发区建设工程文明施工手册》等规定。完善招标投标管理体系、质量控制和保证体系、市场信用评价体系、市场违规处罚制度、建筑业从业人员培训上岗制度、建筑市场准入和退出机制等。
  2008年，建设工程公开招标（财政和国有投资）378项，招标金额67.0825亿元，其中直接备案项目117项、金额16.2亿元。修订《天津开发区建设工程招投标管理办法》，出台《天津开发区公开招标资格审查实施细则》《天津经济技术开发区建设工程招标评标办法指导意见》。
  2009年，公开招标458项，在建房屋建筑工程251项、608.7万平方米；市政基础设施工程96项，投资总额10.2亿元。推行新的招投标管理办法及配套规定，落实《天津经济技术开发区建设工程招投标管理办法》《天津开发区公开招标资格审查实施细则》《天津开发区建设工程招标评标办法指导意见》，对开发区各建设、施工、监理及工程建设咨询等100家单位招投标主管和相关人员300余人进行培训。办理施工许可证206项，质量监督、安全备案各206项。是年，召开开发区建筑市场信用管理办法研讨会及建筑市场信用管理暨安全长效机制管理研讨会。年内，颁布《天津开发区建筑市场信用管理办法（暂定稿）》《开发区建设工程领域信用管理办法》，规范从业行为，提高从业单位按规操作自觉性，遏制挂靠投标及违法分包、转包等行为，形成开发区建筑市场公平竞争环境，建立、健全建筑市场诚信体系，促进建筑市场持续健康发展。
  2010年3月，开发区建设工程信息管理系统立项批复。该系统是以工程项目信息库、建设企业信息库、执业人员信息库为基础搭建的建设工程管理数据中心，包括工程招投标管理、办文发证管理、工程施工动态管理3个业务系统，以及建设企业／执业人员信用评价管理系统。通过对采集数据进行多层次、多角度分析，形成为领导提供决策参考的支持系统，实现建管中心管理信息在开发区部门内共享以及信息服务社会化，达到“数字建管”目标。是年，公开招标473项、招标金额116.7955亿元，其中公建108项、18.0843亿元，工业32项、4.0659亿元，基础设施305项、86.3882亿元，住宅28项、8.2571亿元。直接发包备案119项、发包金额18.2345亿元。在建房屋建筑工程268项、587万平方米。监督新开建筑工程145项、建筑面积157.04万平方米；完成竣工备案工程91项、建筑面积146.1万平方米。市政基础设施工程103项、投资总额12.0986亿元。