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一、地质条件
  西区范围内场地，主要由淤泥质土、粘土、粉质粘土、粉土组成。地块属海积冲积平原，地势整体较平坦。土壤深度12米处主要以全新统上组陆相冲积层（Q43al）粘性土为主，地基土承载力特征值fak一般为90100(kPa）。场地内不存在地震时可能发生的滑坡、崩塌、泥石流、地陷、地裂等不良地质作用，不存在发震断裂等，其他影响场地整体稳定性的不良地质作用也不发育。由于场地浅层土以软粘土、淤泥质土为主，且考虑建筑荷载较大，采用桩基础处理。2平方千米初勘做法：依据该地块场地面积等现有条件，初步勘察布置一般性钻孔数量为230个，其中静力触探孔和取样孔各占三分之一，其余为标贯孔及鉴别孔，取水孔数量为5个，波速孔数量为5个。该地区不在地震带上，根据《建筑抗震设计规范》（GB500112010），一般采用抗震设防烈度为7度。设计基本地震加速度为0.15g，属设计地震第二组。
  二、地下水
  区域地下水位大沽标高一般为1.002.00米。表层地下水主要为潜水。潜水主要由大气降水补给，以蒸发形式排泄，水位随季节有所变化。一般年变幅在0.501.00米左右。地下水流动性差。场地地下水对混凝土结构一般有微至弱腐蚀性。场地标准冻结深度为0.60米。
  三、气候条件
  西区处于天津东部，位于中纬度欧亚大陆东岸，面对太平洋，季风环流影响显著，冬季受蒙古冷高气压控制，盛行偏北风；夏季受西太洋副热带高气压左右，多偏南风。气候属暖温带半湿润大陆性季风型气候，有明显由陆到海的过渡特点：四季明显，长短不一；降水不多，分配不均；季风显著，日照较足；地处滨海，大陆性强。年平均气温12.3℃。7月最热，月平均气温26℃；1月最冷，月平均气温—4℃。年平均降水量550680毫米，夏季降水量约占全年降水量的80％。