泰达图书馆

现代产业区（原化学工业区）位于天津市滨海新区北部，汉沽域内。2010年，滨海新区政府批准现代产业区规划面积15.04平方千米。四至范围为：东起汉蔡路，西至蓟运河，南起津汉快速路，北至大丰路。距天津滨海国际机场50千米，距天津中心城区60千米，距塘沽新城镇30千米，距天津港28千米。
  现代产业区属暖温带半湿润大陆性季风型气候，年平均气温为11.7摄氏度，降水量年平均为500—600毫米，全年无霜期为180—220天。
  1996年6月，化学工业区成立。因区域规划调整，该区于2008年更名为天津经济技术开发区汉沽现代产业区。2010年1月，天津开发区管委会实施“三小区”体制机制改革，现代产业区归天津开发区管委会直接管辖。2005年1月28日，化学工业区被中国石油化工协会授予中国石油和化学工业最具投资价值园区称号。是年8月18日，化学工业区被中国石油和化学工业协会授予中国精细化工（天津）园区称号。
  一、管理机构
  天津开发区化学工业区总公司成立于1996年10月11日，为天津泰达投资控股有限公司下属一级子公司。2008年因园区规划调整，更名为天津经济技术开发区汉沽现代产业区总公司，全民所有制企业，归天津开发区管委会直属管理。主营业务是现代产业区基础设施建设和物业管理，包括区内实体、生产生活及公共设施和公共事业；房地产开发、经营；公寓；房屋租赁；办公服务等。公司初始注册资金1亿元，2012年完成增资后达到10.82亿元，总资产20.52亿元。公司下设办公室、人力资源部、党群部、财务部、内审部、安全环保部、招商部、规划建设部、企业服务部、园区管理部、热源厂、生活服务中心12个部门，另设监事1人、总工2人。2009年，公司先后通过IS09001：2008质量管理体系认证JSO14001：2004环境管理体系认证和GB/T28001：2001职业健康安全管理体系认证。
  二、土地开发与基础设施建设
  根据滨海新区汉沽土地利用总体规划（2006-2020年），现代产业区土地为现状城镇用地、规划城镇用地和盐田用地。
  1996年合作成立园区时，汉沽方以起步区2.34平方千米土地作价入股；2003年，开发区管委会委托汉沽方完成南扩区2.57平方千米土地征转及土地收储；2006-2012年，天津开发区管委会与汉沽盐场合作，征得东扩区约9.4平方千米盐田用地，天津开发区土地整理中心完成土地收储。至2012年末，现代产业区土地开发、基础设施建设累计完成投资16.53亿元，全区基本实现“九通一平”
  道路 供电 至2012年末，建成道路里程36.62千米，机动车行驶道路面积65.92万平方米、人行道面积9.8万平方米。采取环网供电模式，对用电大户和有特殊用电要求的用户，提供专线供电。形成110千伏、35千伏、10千伏3个电压等级的电网结构，电网供电能力13万千伏安。设有220千伏变电站、110千伏变电站、35千伏变电站各1座。2012年，总用电规模达到1.286亿千瓦时。
  供水 排水 供水模式为环网供水，向企业提供两个供水接口，供企业生产、生活及消防用水。自来水引自汉沽净水厂。自来水供水管网的入户（表井处）供水压力不低于0.2兆帕，水质符合国家颁布的《生活饮用水水质标准》。2012年，自来水供应管线34.44千米，自来水供应规模4万立方米／日，设自来水加压泵站1座（1.5万立方米／日），全年自来水总用量达到420万立方米，最高日供水量1.3万立方米。设雨水泵站3座，总排放能力16.85立方米／秒。建成雨污水管线70.7千米。起步区雨水泵站1997年建成，设有3台315千瓦潜水轴流泵（6立方米／秒），2台500千伏安变压器；南扩区雨水泵站2009年建成，装有6台280千瓦潜水轴流泵（9.6立方米／秒），2台1250千伏安变压器。每年汛期，公司着力保障区内3座雨水泵站发挥作用，及时清掏区域雨污水管网，保障区内企业正常生产秩序。东扩区排水河道（7600米）、栖霞东街雨水泵站（11.2立方米／秒）、终点雨水泵站（29.5立方米／秒）正在建设中，建成投运后全区雨水排放系统更加完善。
  供热 供气 热源厂蒸汽生产能力240蒸吨／小时（不超过0.8兆帕饱和蒸汽），占地面积3.8万平方米，分两期建设完成。一期工程（规模为3×35蒸吨／小时，1.6兆帕链条燃煤蒸汽锅炉）2004年9月开工，2006年5月竣工验收，2006年6月完成调试、试运行，2006年7月3日1号、2号锅炉正式运行，2010年3月30日3号锅炉正式运行。二期改扩建工程新增3×45蒸吨／小时链条燃煤蒸汽锅炉，2010年9月开工，2012年11月7日投入运行。热源厂锅炉脱硫设施采用双碱法脱硫，钢制脱硫塔内置玻璃鳞片防腐涂层，除尘设施为铸铁多管除尘器，脱硫除尘工艺达到国家环保标准。20062012年，热源厂与卡博特公司配合，累计生产蒸汽287万吨（其中热源厂自产81.5万吨），区内企业累计使用蒸汽达到220万吨。2012年末，区内使用蒸汽企业达65家，建成热力管线20.8千米。管道天然气服务由天津市燃气集团提供，其高压气源管道取自滨海高压管线（滨海新区输气主动脉）。该管线贯穿园区，主管径DN600，设计供气压力2.5兆帕，设计供气能力7亿立方米／年，供气质量符合国家二类天然气标准，热值在35.16兆焦耳／立方米。2012年，现代产业区燃气供用规模达到40万立方米／日，供气管网长度9.99千米，全年总用量达到4800万立方米。
  污水处理 污水处理厂占地3.02万平方米。服务范围包括起步区、南扩区内现有工业企业工业废水、少量生活污水。该项目2005年末开始前期设计，2006年开工建设，2007年10月投入运营（处理出水执行城镇污水处理厂污染物排放二级标准）。后因化工类废水水质差、油类严重超标，且处理出水标准由二级调高为一级B,2008年9月启动污水处理厂改造工程。2009年11月，污水处理厂改造工程建成并试运行。2010年4月，改造工程通过天津开发区环境保护局组织的项目竣工环境保护验收。污水处理厂处理规模为2000立方米／日。自投产以来，每年处理工业污废水约60万立方米，有效保障区域污水达标排放。2012年，建成污水管网28.44千米，污水处理达标排放量为64.92万余立方米。
  特勤消防站 特勤消防站占地面积8751平方米，建筑面积5968平方米，包括办公楼、探亲宿舍（三层框架结构）、训练塔（钢木结构）。项目由天津开发区财政投资，现代产业区总公司承建。2006年12月27日开工建设，2007年12月5日竣工。特勤消防站按照当时国内最先进特勤消防站标准进行设计、施工，针对化工特种产业购置消防设施，配有消防车13辆（其中进口车3辆），消防器材以国际先进器材为主，设计值勤战斗人员80人。
  公寓 蓝领公寓 投资5000余万元兴建的蓝领公寓于2006年1月投入使用，是现代产业区内第一座集企业管理人员、务工人员居住及相关生活设施为一体的员工公寓。公寓由丹麦建筑设计大师主持设计，建筑面积2.09万平方米。首层为底商，四周与外界釆用超宽通透走廊，体现时尚的社区管理；主楼2-4层均为居住房间，按居住所需分别设置为4人、6人、8人间，入住总容量为1000余人。为丰富企业职工及公寓住宿人员的业余生活，公寓建立了200平方米的“职工之家”，并于2010年5月投入使用。“职工之家”设图书室、乒乓球桌、台球桌、棋牌室等休闲娱乐设施，为公寓入住人员营造休闲环境。2012年末，蓝领公寓共入住13家企业、920人。蓝白领公寓：由天津开发区管委会投资建设的现代产业区蓝白领公寓于2013年3月30日竣工，是现代产业区第一座蓝白领公寓，位于现代产业区华山路与和煦街交口西南侧，规划用地3万余平方米，设计建筑面积5.73万余平方米，其中蓝领公寓4栋、白领公寓1栋、商业公建1栋，共设蓝领公寓602套、白领公寓126套，总计可容纳5000余人居住，设计绿化率为20%，机动停车位29个、自行车位305个。
  绿化景观至2012年末，区内绿化面积82.49万平方米，区域绿化景观形象得到有效改观。
  三、经济发展
  2012年，现代产业区完成工业总产值82.48亿元、税收3.31亿元、出口1.1亿美元。产值超1亿元企业17家，其中金鹏异型材、卡博特化工两家企业年产值超过10亿元，卡博特系（卡博特化工和卡博特高性能材料）合计年产值超过20亿元。工业总产值比2002年增长205倍，年均增长率70%。税金比2005年增长57倍，年均增长率为78%。出口额比2005年增长9.4倍，年均增长率为40%。
  现代产业区基本形成生物制药，新能源、新材料，机械制造先进制造业等支柱产业，汽车、食品等产业蓄势待发。
  四、招商引资
  至2012年末，入区企业75家，其中内资34家、外商独资25家、中外合资16家；总投资25.2531亿美元，注册资本7.0651亿美元，合同外资额4.5265亿美元；其中世界500强企业6家（住友商事、三井化学、积水化成、庄臣万丰、巴斯夫、通用汽车）。
  拥有化工类企业24家，基本分布在起步区。
  五、泰达慧谷
  泰达慧谷（前身为天津茶淀工业园区）坐落于汉沽茶淀镇，距天津市区50千米，距北京120千米，距天津机场40千米，距天津港21千米，距曹妃甸港35千米，交通便利。2003年，天津茶淀工业园区经天津市政府批准成立，为天津市31个区县示范工业园区之一。原规划以环保和新能源为主导产业，重点发展水处理设备、固体废物处理设备、资源化综合利用等设备的研发制造。2009年10月23日，茶淀工业园区总体规划获市政府批准。总规划面积8.02平方千米，其中建设用地3.46平方千米，道路用地1-59平方千米、绿地1-89平方千米。2010年4月20日，茶淀工业园区起步区控制性详细规划获滨海新区政府批准。规划用地面积5.17平方千米，其中工业用地2.19平方千米，研发用地0.61平方千米，商业用地0.08平方千米，市政用地0.06平方千米，绿地1.36平方千米，道路用地0.83平方千米。
  2011年上半年，天津开发区管委会、汉沽管委会商谈合作开发茶淀工业区事宜。是年6月3日，天津开发区管委会、汉沽管委会签订《滨海新区汉沽管委会与天津开发区管委会开发“天津开发区北区”的补充协议》。协议约定，双方合作开发原茶淀工业园区5.16平方千米区域，主要经济指标按60%：40%比例由市级统筹分配。11月10日，滨海新区政府下发《关于天津经济技术开发区汉沽现代产业区扩区相关事宜的批复》，同意原茶淀工业区行政管理权转移至天津开发区管委会，作为现代产业区二期用地。是年，现代产业区总公司成立专门对接小组，配合天津开发区有关部门对原茶淀工业区进行全面审计，编制概念规划和控制性详细规划，起草相关文件，对已入区企业进行转接工作，编制产业发展规划并对“泰达慧谷”的未来发展进行调研。公司委托监理咨询机构对原茶淀工业园区在建的42项工程项目进行核查对接。
  2012年1月4日，天津开发区管委会、汉沽管委会签署《茶淀工业园区行政管理权移交协议》。根据协议，自2012年1月1日起，原茶淀工业园区合作区域范围内规划、土地、房管、建设等行政管理权将由汉沽管委会移交至天津开发区管委会。
  2012年6月14日，经报天津开发区管委会批准，天津开发区慧谷投资发展有限公司正式成立。公司为天津开发区财政局直接投资的国有独资公司，注册资本1.5亿元（是年8月30日增资至5亿元），全权负责“泰达慧谷”的开发建设及运营管理。
  2012年8月26日，滨海新区人民政府下发《关于对泰达慧谷HGh(08)02单元控制性详细规划的批复》，泰达慧谷控规获批准。规划面积6.45平方千米，建设管理面积5.17平方千米，规划常住人口2.5万人。
  2012年10月，天津开发区管委会成立泰达慧谷开发建设领导小组，政研室、发改局、建交局、公用事业局、科技局、科技集团、泰达园林、现代产业区等为成员单位，小组下设办公室，具体推动泰达慧谷综合指标发展体系、智慧化方案、形象识别系统及城市家具等前期研究以及展示中心等项目建设。
  2012年，公司按照管委会部署，加快推动征地拆迁、基建计划落实、专项规划编制、园区管理等重点工作，全面推进泰达慧谷开发建设各项工作。
  基建计划顺利推进。编制并全面落实泰达慧谷2012年基建计划。计划共有11项，总投资规模3.48亿元，其中新建项目7项，投资规模2.52亿元；续建项目4项，投资规模0.96亿元。结合泰达慧谷规划调整情况，北区雨水泵站等4个续建项目完成项目审查和调研。新建项目中，陆续完成北入口标识、投资服务中心接收及改造2个项目。完成体验区及滨河公园景观规划设计、服务式公寓方案设计，其中滨河公园绿化工程年底前完成土方工程，翌年实施春植。2条10千伏电力线路工程外线供电方案通过审批，年底前完成施工。3条道路工程完成方案设计，年底前开工建设。
  专项规划设计编制基本完成。结合控规进展及要求，完成泰达慧谷给水、电力、燃气、热力、通讯、道路、雨水、污水、路灯、环卫等13项市政能源设施专项规划编制并获批准。推动泰达慧谷控制性详细规划、城市设计导则、地震安全性评价、环境评估报告等编制工作。
  能源基础设施合作取得突破。按照2012年泰达慧谷能源基础设施及信息化规划会议要求，探索水、电、气、热以及通信合作模式。经沟通，汇达热力同意成立合资公司，合资协议已报批。
  区域综合管理初见成效。年初接收泰达慧谷后，及时延伸治安巡逻、环卫清扫业务，设立限宽路障规范区域秩序，并与开发区城管局、汉沽公安分局以及汉沽交警支队建立联防联控机制。汉沽公安分局泰达慧谷警务室、汉沽交警支队交通管理办公室陆续成立并入驻，区域综合管理能力明显增强。
  企业迁转工作完成。与已签约但不符合泰达慧谷产业规划要求的兴滨伟业、富谦包装、永生运佳3家企业沟通，逐家确定前期费用补偿方案并获批准。此3家企业均已完成迁出／转入手续，为泰达慧谷高端产业发展创造条件。