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20012012年，逸仙园进行3次规划调整。其中：2001年2月制定《天津经济技术开发区逸仙科学工业园近期建设规划》；2009年8月根据董事会要求制定《天津经济技术开发区逸仙科学工业园项目定位报告》《天津经济技术开发区逸仙科学工业园项目定位报告（住宅部分）》。2010年初，逸仙园聘请南开大学城市与区域经济研究所对园区规划进行调整。按照天津开发区管委会要求，做好与武清区整体发展规划对接，做到资源共享、优势互补，实现共同发展。经过科学论证，出台《逸仙园产业发展规划研究报告》。
  19931998年，分3次从武清区征得土地3.255平方千米，并办理土地手续（分为A、B、C3个土地证），总计投入资金约1.56亿元。2000年，武清土地局对园区土地证进行年检，并对原土地证已转让给入区企业的部分进行核减，核减面积为0.5669平方千米，剩余土地面积为2.6879平方千米。天津开发区建发局根据2007年9月6日下发《关于严格土地出让程序的通知》，要求逸仙园注销园区土地证，并按国家政策规范房地产权籍管理，解决园区土地无法出让问题。土地转让或出让程序经历3个阶段：逸仙园公司直接向企业转让土地；先由天津开发区管委会将土地出让给公司后再转让给企业；通过招拍挂将园区土地出让给企业。2011年，逸仙园注销全部土地证，剩余土地归天津开发区建发局统一管理。