天津图书馆

住宅区总体规划
  （一）功能分区：将各項用地按其性質、修建次序逐項安排。在住宅区中心設为全区居民服务的“中心地段”。东北角靠近厂区布置单身宿舍区，近期可紧凑形成住宅区面貌。南部滨河远期建高級住宅。东南、西南部分离厂最远，結合綠地，安排学校用地。
  （二）道路系統：自住宅区中心向北、向东两条主干道，将全区分成东，西，南三个小区。南北千道路宽30米，东西干道路宽20〜25米，可通行公共汽車。三个小区之間由10～16米宽的小区級道路朕系，組成住宅区的內环路，幷将小区划分成几个街坊。西部南北向道路利用现有沟渠两旁树木作行道树。东部南北向道路北段曲折是为保留现有临建。街坊內部道路，以人行为主。必要时通行救护車、消防車。
  （三）建筑布局：般住宅以三层为主。五、六幢建筑組成一个小組团，围成院落。各組团环繞街坊綠地，沿路布置。每幢建筑最长不超过四个单元67.2米，幷多作单幢一布置，以簡化結构，有利院落通風和空間感觉。为組織明确的院落，布置少数东西向住宅（14.5％居住面积）。住宅入口均开向院落。三层建筑間距大于17.4米，四层大于23.4米，五层大于29.4米，保証底层居室“冬至日照”一小时以上。单身宿舍建4～5层，留出較多空地来布置活动场地，和組織一套食堂、俱乐部、浴室等服务設施，幷設管理室为职工存放物品、自行車等。
  （四）公共建筑：攷虑本区的独立性，居民的生活要求和生活水平，按不同的建設阶段，全面安排。
  1.商业和公共服务設施：分三級（1）街坊級商业服务点：布置在建筑組群的主要出入口或住宅底层，服务半径不超过150米。粮、菜点沿小区道路布置，便于購买和运送貨品。（2）小区服务地段：东西小区設在小区中心部位。南小区較长，設了两个点。均沿小区环路布置，幷与小学校、住宅共同組成小区建筑的中心地段，服务半径約300米。（3）住宅区中心：在主干道交叉口处，以商业为主設一套商业、服务、文化設施。在路西由百貨商场、食品商场和餐舘等組成商场区。結合庭院綠化，用空廊連接成半开敞的空間。路东住宅底层設理发、洗染、照像等不影响住宅安靜的服务行业。路南結合綠地布置工人俱乐部、包括活动室和一个多功能大厅。
  2.托幼机构和学校：托幼靠近綠地布置，使兒童有較好的环境，幷通过綠化隔离可以減少对居民的干扰，近期不建，可結合綠地保留，也不破坏住宅区的完整。全区設24班小学四所。两所設东西小区中心部分，两所在南部滨河和中学共同組成学校区。四所小学沿小区环路在住宅区內均勻布置。近期学生人数多考虑二部制。中学两所，前五年不建，可利用现有的王頂堤111中学的空額，以后先建东部中学，远期再形成西部学校区。
  3.东西小区各設煤厂一处，靠近小区道路，便于运輸。西小区設有淸洁队用地。
  （五）綠化系統：根据地势低洼情况，适当压縮綠地指标，不設区級公园。結合滨河、俱乐部、区中心和住宅組群布置比較分散的綠地，便于居民利用，又可自河滨向住宅区內部引入几条較开敞的林蔭道，为区內提供新鮮空气。
  （六）經济指标：
  1.住宅区总用地：107.8074公頃。
  2.总人口：远期45478人，中期54546人，近期60604人。
  3.居住建筑密度：26％。
  4.总建筑密度：22％。
  5.居住面积密度：4520㎡/公頃。6.人口密度：淨密度（人/公頃） 远期：760， 中期：910， 近期：1010。
  毛密度（人/公頃） 远期：422， 中期：506， 近期：562。
  7.住宅层数比：四层以上26.7％；三层70.8％；二层2.5％。
  8.居住朝向：以居住面积計东西向佔14.5％，南北向佔85.5％。
  9.住宅区用地平衡表見附表一。
  10.小区用地平衡表見附表二。
  二、街坊及住宅組团规划
  方案采用由五、六幢住宅組成小組团，用它围繞街坊綠地組成街坊。其特点：
  （一）組团小，居住人数少，人流穿过組团的机会也就少。五、六幢住宅，有条件作围墙，避免組团以外人流穿行。
  （二）采用小組团，把兒童遊戏設施和托幼机构結合組团以外的公共綠地布置，能保持合理的服务半径，便于居民利用。兒童离家門不远就有宽敞的活动〓地，經綠化隔离減少兒童活动对居民的干扰。
  （三）小組团院落組織明确，与道路联系密切，街景完整。从街道进入院落到住宅入口路綫簡捷。住宅成团，又結合公共建筑和綠化布置，避免千篇一律的重复，使人容易識別和記憶。
  （四）小組团基本适合天津市居民生活組織，也便于里弄命名和門牌編号。
  三、住宅个体設計
  一般住宅选用河北省建工厅設計院六三年五开問通用設計作示意布局。此方案以二室戶为主，分配灵活，可开南向入口，对部分居民存自行車、晒衣、堆煤等生活問題作了安排。部分东西向住宅，选用外廊式。一个組团不限制只用一种个体設計。
  四、工程规划
  （一）給水：給水管网均沿区內环路敷設，与城市干管联接。
  （二）汚水：用暗管排泄，分三个系統。东部南、北两个系統向东排向紅旗路现有干管，西南部系統过河排入复康路城市规划干管。
  （三）雨水：用加盖边沟排除。随地面傾斜由北向南，經泵站抽升排入卫津河。抽升泵站設Pv4型螺旋式泵三台。
  （四）热力管网：供热参数130℃过热水送至用戶变为115℃，蒸气轉为热水。全区划分六个供热区，共用K4鍋爐23台分片供热。采用防水管沟，随管沟坡度排除积水。
  五、规划布局主要特点
  （一）方案采用“小組团”围繞綠地和托幼的布局方法，住宅小組团比“基本生活单元”規模小，适合小量分批修建。居住安靜，买东西、接送小孩也都方便。保留公共建筑用地时也不破坏住宅区面貌的完整。
  （二）区中心的文化、商业、服务等設施集中設在中心地段，位置适中，便于全区居民利用。商场附近人流集中，設置足够的坊地、綠化幷与文化、服务設施相隔一定的距离，避免沿干道路口全布置商业而影响交通。为保証路旁住宅居住安靜，小区級公共建筑沿內环路布置，接近居民，便于組織貨运。
  （三）全区自东向西，从北向南分期形成。由六个鍋爐房分片供热，与分期修建相配合。公共建筑的布置，区中心建筑安排，托幼和商业点的位置都便于零星分期修建和組織居民生活。