据《深圳特区报》报道，一个面积为44平方公里的深圳福田新市区建设蓝图现已初步制定，‘大规模的建设序幕即将拉开。

福田新市区位于现深圳市区以西，北倚笔架山，南临深圳湾，西至沙河工业区。总面积比现在38.7平方公里的深圳市区还要多5.4平方公里。

福田新市区是由深圳市人民政府统一组织开发的，总投资额约40亿元以上。土地开发方式，将采取政府开发为主，同时与企业并举的原则进行。政府直接开发出来的土地，由政府以拍卖、招标、协议的形式出让；企业开发出来的土地，除按一部分比例交由企业经营或转让外，其余交由政府统一管理，以形成特区地产市场。