新区概况

位处吉州区城北片区，东临赣江，南与省级生态工业园吉州区工业园相邻，西接长塘镇，北与吉水河西区接壤。新区是大广高速、樟吉高速、抚吉高速的汇集点，距吉安火车站只有15分钟的车程，距井冈山机场40千米。总规划面积约28平方千米，控制性规划重点区10平方千米，城市设计核心区6平方千米。建设规划辐射吉州、吉水和青原3个工业园区的近500家园区企业、近3万名从业人员。

新区以“三城共建”“人文社区、美丽乡村”为指导，全面完成樟山小城镇庐陵风格提升改造，建设新区现代综合商城、便民服务中心及牛庄文化创意园，打造沿朱北线的美丽乡村示范带，创造优良的人居环境和投资环境。

新区把生态文明建设放在突出位置，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，并根据吉泰走廊城市群规划总体要求，将新区功能定位为“文化新水岸、健康生态谷、城郊乐居地”，计划用5年时间着力打造成“生态休闲宜居区、新兴电子服务区、文化产业聚集区”。新区建设享受原中央苏区振兴区的政策优惠；享受西部政策延伸县的政策优惠；享受吉泰走廊打造重要增长带的政策优惠。

主推项目

樟山牛庄文化创意园 位于朱北大道以西、翡翠大道以南、毗邻新区中小学和便民服务中心。该项目占地7公顷，预计投资2亿元，拟建成以“弘扬牛精神、传播牛文化、学习牛品格”为主题的特色文化产业园，集教育培训、文创产业与旅游产业为一体。设立牛庄名人馆、牛庄1973咖啡酒吧、小牛体验营、牛庄主题广场（孺子牛鲁迅广场、牛郎织女情侣广场、木牛流马三国广场、金融牛财富广场）、影视中心、演艺中心等。项目建成后预计年接待游客10万人次，营销额2亿元，创税3000万元。

新区现代综合商城 位于朱北大道以东，翡翠大道以北、碧月大道以西、紧临樟山便民服务中心。该项目用地面积9.43公顷，建设面积15万平方米，预计总投资2.5亿元。拟建成集五金家电、文体用品、服装服饰、家装家居、果蔬食品、日用品超市为一体的现代综合商城。建成后预计实现年销售额5亿元，利税3500万元。

翡翠岭生态宜居小区 位于翡翠岭公园与朱北公路之间，东临翡翠岭公园、南临工业园翡翠路、西临朱北大道、北临翡翠岭公园。该项目规划净用地面积31.27公顷，预计投资5亿元。其中沿朱北大道7.07公顷地建商住楼，靠翡翠岭公园24.20公顷地建低密度生态宜居小区。该项目正在招商中，可分二期实施。

崇文湖低密度住宅小区 位于林荫路以南，朱山大道以西，丘前路以东，南纬路以北。该项目依托天然绿地公园和崇文湖游乐园，在山水之间规划低密度住宅小区。规划用地22.92公顷，沿朱北大道和南纬路3000米可建商住楼，临崇文湖游乐园规划建设低密度住宅小区，预计投资4亿元，分期实施。

生态养老社区 位于吉良大道以东，凤凰大道以南，文石大道以北，规划用地38.67公顷，预计总投资6亿元。该项目建成后预计年营业额3亿元、利税1亿元。

崇文湖水上游乐园 位于翡翠大道以西，文石大道以北，吉良大道以南，规划用地33.33公顷，预计总投资8亿元。该项目主要建设内容为游泳场馆、大型水上游乐设施、水上滑梯、人工造浪设备、儿童戏水设备、温泉设施、水疗设备、喷泉水景设备、环境艺术等，为吉安市民及新区群众打造一个周末游玩休闲好去处。预计年营业额2.8亿元、年利税8000万元。