凤洋村隶属福安市康厝畲族乡，位于乡政府驻地东北5公里处。海拔225米。下辖凤洋、牛石坂、半岭、占洋4个自然村，11个村民小组。1983年供电，1992年修通公路。1993年，全村245户1160人，其中畲族238户1150人；耕地面积1302亩，其中农地56亩、水田1246亩；当年全村粮食总产量470吨，亩产量361公斤，人均占有粮食405公斤，人均年纯收入654元；村有个体商店6家，医疗站1个；小学4所，6个教学班，教师公办3人、民办7人，在校生169人。2004年实现公路路面水泥硬化，电、路通讯设施基本完善。主产稻谷和茶、果。2005年，全村275户1300人，耕地面积1248亩，林地面积3485亩，粮食总产量540吨，人均占有粮食415公斤，村民人均年纯收入1650元；村医疗站1所，卫生员1人；完全小学1所，教师7人，在校小学生121人。凤翔山南有避暑胜地“清泉洞”。村中流传“前山帽、后屏风，龟蛇把水尾，五马护朝江”的民谣。村内古民居、古井、寺石保存完好，村民使用畲语，保留着浓厚的畲族风俗传统和生活习惯。1955年成立闽东地区第一个畲族文化站，并于2006年被宁德市人民政府命名为“畲族文化重点村”。村民平时以歌代言，以歌叙事，以歌抒情，村内先后举办过7次大型畲族歌会。

牛石坂自然村是福安雷姓肇基地之一，1990年有雷姓人口196人。康厝畲族乡凤洋牛石坂村人口200余人，其中雷姓人口73人，连同迁往穆云南山下南、甘棠清水确、城阳秦源新村、周宁兴福新村等地的雷姓计1000余人。2012年新建祠堂，宽14.1米、深26.8米、面积378平方米，前路拓宽4米。