控制性详细规划

【厦门市集美后溪片区控制性详细规划】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年2～12月编制完成，12月经市规划委员会审查并批准实施。规划范围为北部与黄厝山—天马山体紧临，东部隔站北五路与厦门（新）站片区相邻，南部隔碧溪与灌口—后溪生态绿楔相连，包括后溪镇机电工业组团、后溪生活区以及后溪北部生态绿楔片区的部分区域，面积1114.63公顷。功能定位为后溪镇政府所在地，集居住生活、工业生产和休闲娱乐于一体，并为厦门（新）站提供配套服务的综合性生态新城。居住人口规模为11万人，规划形成“一核、两轴、三心、多廊、多组团”的布局结构。一核即滨水公共开放活动中心；两轴即沿苎溪和碧溪溪流走向的景观生态轴；三心即行政服务中心、轨道站点商业中心、工业服务中心；多廊即各个方向的步行生态廊道；多组团即包括居住组团、工业组团以及混合功能的综合组团。

【厦门市翔安区马巷（13-07）片区控制性详细规划（调整）】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年3～9月编制完成，10月通过市规划委员会审查。马巷（13-07）片区位于翔安区中部，规划总用地12.29平方公里，建设用地11.45平方公里，规划区总人口约11.5万人，功能定位为以居住、文化、商业、现代光电产业为主的城市综合区。本次规划确定马巷片区为“三区、两带、两园区”的总体功能结构。三区即马巷、舫阳、市头三个居住片区；两带即翔安东路和舫山东路沿线形成两个公共设施带；两园区即火炬（翔安）产业区和市头光电产业园区。

【厦门市翔安区新店（13-12）片区控制性详细规划（调整）】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年3～9月编制完成，10月通过市规划委员会审查。新店（13-12）片区位于翔安区翔安新城、新店新城，规划总用地13.49平方公里，建设用地12.54平方公里，规划总建筑面积1031.63万平方米，规划区总人口约20.0万人。新店片区功能定位为以居住、文教、商业、行政办公、休闲旅游等功能为主的城市综合区。本次规划确定新店片区为“两带、三片”的总体功能结构。两带即沿洪钟大道两侧的公交运输路廊和沿九溪的湿地公园带；三片即新城、新店、溪尾三个居住片区。

【厦门市翔安区曾林片区控制性详细规划（调整）】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年3～9月编制完成，10月通过市规划委员会审查。规划范围北至沈海高速公路，南至舫山东路，西至翔安大道，东至舫山北二路，总用地面积为666.16公顷。功能定位：形成以二类工业为主，融居住和产业于一体，配套设施完善、环境优美的城市综合区。规划人口规模6.5万人，城市建设用地为599.82公顷，规划总建筑面积463.88万平方米。

【厦门市集美中亚城片区控制性详细规划】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年3～12月编制完成，12月通过评审。规划范围：东南至杏林北路，西北为集美北大道，东北到杏锦路，西南为杏前路，面积约1011.7公顷。规划的主要内容是深化并完善土地资源配置，建立完善的公共设施、基础设施系统和规划控制指标体系，构筑环境优美、配套完善的城市片区。片区主导属性是居住区，主要土地用途为居住、商务、工业。规划结构为“一环、两心、四组”。一环即以带状绿地形成的环形通廊。这一绿色廊道加强了片区东西两片的联系，将九天湖绿地公园引入到生活区内，并将各公共服务设施串联起来；两心即围绕三个轨道交通站点形成的片区中心；北侧中心以公共服务设施为主，包括市、区、街道三级设施，南侧中心以商业办公功能为主；四组即片区内功能相对独立的四大组团，其中两组为工业组团，两组为生活组团。

【厦门市前埔片区控制性详细规划（调整）】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年4～9月编制完成，9月通过市规划委员会审查。规划范围为吕岭路以南，莲前东路和会展南路以北，金山路以东，环岛路以西的围合区域，规划总用地面积为315公顷。片区定位以会展、商务、居住、光电产业研发为主要功能的城市综合区。规划总人口4.60万人，城市建设用地面积315公顷，总建筑面积415.39平方米。总体空间布局结构为“四区、两带、一基地”。四区即规划形成莲城、岭兜、海峡、前埔四个基层社区；两带即在莲前东路和环岛路沿线形成两个公共设施带，强化本片区的会展、商务功能；一基地即高新科技研发与产业基地。

【厦门市本岛高林片区控制性详细规划（调整）】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年5～10月编制完成，10月通过市规划委员会审查。规划范围北至仙岳路，与五缘湾片区相邻；西至金山路，与湖边水库片区相接，南至观音山片区及软件园二期，东至厦门本岛东侧水域，规划区总用地面积5.47平方公里。片区定位为以居住、旅游、科技研发、商务办公和对台商贸为主导的城市生态新区。规划总人口约6.7万人，城市建设用地面积4.6平方公里，总建筑面积410万平方米。总体空间布局结构为“一带、两片、七组团”，一带即环岛路滨海旅游绿化带；两片即高林片与五通片；七组团即金山科技研发组团、高林居住组团、虎仔山综合组团、对台商贸办公组团、金通滨海居住组团、东宅滨海综合组团以及滨海生态旅游组团。

【厦门市同安祥平片区控制性详细规划（调整）】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年5～12月编制完成，12月通过规委会审查。规划范围北至西溪、南至环城南二路（现状324国道）、西至规划白云大道、东至城南路，规划区总用地面积11.41平方公里。片区定位为工业与居住并重，配套完善的城市综合片区。规划总人口约13万人，城市建设用地面积1141.11公顷，总建筑面积1519.92万平方米。总体空间布局结构为“一带、两片、多组团”，一带即位于片区北侧的西溪景观带；两片即二环西路以西部分以工业用地开发为主的工业片区，二环西路以东以居住用地开发为主，辅以公建用地、村庄改造用地等；多组团即工业片区的银湖西路以北集中二类居住用地，形成西溪居住组团，银湖西路以南基本为工业用地，少部分村庄改造用地和移民安置用地，形成3个工业组团和2个居住组团，居住片区由银湖中路和环城西路分隔形成4个居住组团。

【厦门市同安城南柑岭片区控制性详细规划】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2007年7月至2008年5月编制完成。规划年限：2007～2020年。规划范围：凤岭路以北，二环西路以西，西溪以南，白云大道以东，总用地面积约为3.55平方公里。规划性质：以城市居住、工业开发为主，配套完善的城市综合片区。规划人口规模：4.6万人。规划结构为“两心两组团”。即城市次干道银湖西路从规划区中部穿越，将规划区分隔形成南、北两片的工业组团和居住组团。居住组团中部设置以公共（服务）设施和公共绿地，共同组成片区公共中心。工业组团保留片区南侧的山体绿化，形成“绿心”，为就业人口提供户外活动和休憩场所。

【厦门市户外广告设置导则】 为了对户外广告这一现代传播媒体进行规范化的设计和管理，使之为美化城市、促进精神文明建设、提升城市审美品味，厦门市城市规划设计研究院经过近一年的努力，于5月完成《厦门市户外广告设置导则》。该“设置导则”体现重点和一般相结合的原则，提出“规划＋规范”的户外广告整体控制策略，分依附于建筑物广告、落地式广告、空间广告，以及其他类广告等4种类型进行控制。在成果表达上，充分考虑到户外广告管理人员、从业者、市民公众等使用对象的易读易懂，做到“图文并茂”的表达方式。