专项规划

【厦门市集美区空间布局与道路系统规划】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年1～12月编制完成。规划背景：为了能及时了解集美区的规划动态、掌握最新的规划信息，指导和服务于集美区的建设，厦门市规划局规划处委托厦门城市规划设计研究院于2008年内编制完成本规划。工作内容：（1）动态更新集美区空间布局规划图，对于已经施工的道路进行整理、核对，及时将最新的重要规划内容反映在一张图上，作为规划管理和建设部门了解规划的基本平台。（2）为集美区各部门提供技术服务支撑，包括规划的技术咨询、打印图纸等。该规划成果为厦门市集美区空间布局规划图，并侧重平时的规划技术服务。

【厦门市同安区社区服务中心布局规划】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年1～8月编制完成。规划背景：随着同安区工业化进程的加快，城市建成区拓展迅速，大量的人口向城市集中，而作为城市基层组织的社区建设明显滞后于城市建设的发展，社区的管理和服务明显存在缺位。规划范围：同安城市规划建设用地范围，包括大同街道、祥平街道和西柯镇的全部村庄以及新民镇、五显镇、洪塘镇和凤南农场的部分村庄，用地面积约为152平方公里。规划内容：（1）满足人口规模和服务半径的要求，1万人左右设置为一个基层社区。（2）对老城区，尽量沿用原有居委会辖区边界，对规划人口与1万人相差太大的居委会，适当考虑合并。（3）农村城市化地区，按照最新规划人口分布，重新进行社区边界划分。（4）结合已编制的相关规划合理划分基层社区。（5）边界划分要利用街道、水系、市政交通走廊、风景区界线等，并和规划的街道行政边界相吻合。（6）考虑到当地历史文化传统、地方沿革等因素，规划同安区有11个街道社区，共设置100个基层社区。

【厦门市江头—乌石浦片区步行交通组织规划】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年3～5月编制完成。规划背景：厦门市作为国际性港口风景旅游城市和国内闻名的宜居城市，格外注重步行系统的建设，江头—乌石浦片区是厦门市重点改善的步行单元之一，对今后的步行系统规划将起到重要指导作用。规划范围：北起仙岳山，南至吕岭路，西起西郭路—西浦路，东至兴山路—江头东路，规划面积约160公顷，规划年限至2010年。规划借鉴国内外先进经验，对江头—乌石浦两大片区的三大商圈进行科学合理的步行系统规划，旨在形成人车分流、环境良好、畅通连续的步行系统。

【厦门市观音山片区交通组织分析】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年3～10月编制完成。观音山片区位于厦门岛东部沿海，规划为厦门国际商务运营中心，环岛路东侧为海滨旅游休闲区。由于地块开发量较大，今后如何有效引导、疏解片区交通及行人过环岛路等问题都亟待解决。编制交通组织分析是为了指导本片区内部交通、对外交通疏散及人行跨越环岛路等交通问题。规划范围为环岛干道、观日路、黄头路、下堡路及东侧环岛路海滨旅游休闲区围合的区域，总用地范围170公顷。规划年限至2020年。本规划主要从观音山片区用地开发出发进行交通需求预测分析，以“公交先导、适宜步行、交通宁静、交通畅行”等原则制定片区内的交通组织方案。

【厦门市湖边水库片区交通影响分析】 该规划由厦门市城市规划设计研究院 于2008年8～11月编制完成，2008年12月报市政府审批。由于湖边水库片区地块开发量较大，为规划好片区交通组织，避免交通过于集中，开展交通影响分析，以更有效地指导片区的开发建设。研究范围为北以仙岳路为界，南以吕岭路为界，东以环湖里大道为界，西以金尚小区东侧为界的范内。研究目标年限为近期2012年，远期2020年。主要内容为：（1）结合湖边水库片区用地功能布局调整规划，对片区主要存在交通问题进行分析；（2）根据片区的开发规模，以及规划路网条件，结合片区内规划商业街，进行片区的交通影响分析；（3）提出湖边水库片区的交通组织方案和道路交通改善措施。

【厦门市主要通道交通引导规划】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年9～12月编制完成，2008年12月经规划局批准实施。随着厦门市海湾型城市拓展，进出厦门岛即将形成“四桥一隧”的通道格局。针对通道系统的巨变编制引导规划，以便高效引导交通出行者正确选择交通路径。本次规划通过合理的通道功能划分和交通组织，对交叉口指路标志、立交匝道指路标志、距离预告标志等指路标志的设置地点、版面型式及内容表现进行统一，并对通道沿线的引导标志进行规划，达到均衡通道交通流量、减小城市中心区交通压力、统一指路标志设置等目标。

【厦门市岛内主要节点交通组织规划】 随着集美大桥、杏林大桥、成功大道及环岛干道以及BRT一号线的建成通车，厦门交通格局发生较大变化，为应对当前形势，缓解交通拥堵，厦门市城市规划设计研究院于2008年9～12月编制完成该规划，12月市规划局验收通过。该规划对厦门岛内现状主要拥堵路口及规划重要节点进行渠化改造设计，重在配合岛内四大片交通组织规划，以期改善岛内行车条件，减少路口车辆延误，使交通更加畅通。规划范围为厦门岛建成区13个主要路口。本次节点改造主要着眼于近期1～2年。

【厦门市湖边水库市政规划调整】 规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年7～12月编制完成。规划背景：湖边水库片区正在紧锣密鼓的开发中，为指导该片区的市政工程建设，根据实际建设的需求，片区路网及用地布局需在原修规的基础上进行调整，规划调整的范围：北至仙岳路，南至吕岭路，西至湖西路，东至环湖里大道。工作内容包括：对片区市政容量进行校核，对道路雨水、污水、电力、电信等专业管线位置、标高进行相应调整，并提出市政共同沟、高压电缆路径的调整方案。

【厦门市鼓浪屿重要街区近期景观整治规划】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2007年10月至2008年8月编制完成。规划范围：街心公园片区、泉州路街景整治片区、酒店式公寓片区和休疗养度假酒店片区包括4个部分。总用地面积8.26公顷。规划内容包括：对规划范围内的建筑、道路广场、绿化、市政设施、广告招牌、标志牌、路灯、夜景及商业业态进行详尽的调查分析，分段提出具体整治意见，重点对街心公园进行规划。

【厦门市酒店布局规划】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年6～11月编制完成，11月市规划局审查通过，作为市政府决策的依据。规划对厦门市现有高星级酒店的数量、规模及经营状况进行调查摸底，了解和分析高星级酒店在建设发展中存在的主要问题，总结得出酒店合理的发展方向，科学地规范和引导酒店业下一步的健康发展，让企业在规范经营、理性投资、科学管理的基础上更好的面对未来的市场变化，并对高星级酒店的布局提出指导性意见。该成果为政府提供了酒店合理布局与配置的参考数据。

【厦门市高噪音行业集中区布局规划】 社会生活噪声污染如今已成为居民投诉的最热点问题之一。市民反映强烈的社会生活噪声主要包括餐饮、娱乐、汽车维修、铁件加工等高噪音行业。为控制高噪音行业所带来的环境污染问题，实现商住分离，建设相对集中的高噪音行业集中区，厦门市城市规划设计研究院于2008年7～10月编制完成该规划，11月市规划局审查通过。该项规划从分析厦门市高噪音行业扰民问题较为突出的区域、污染途径出发，研究制定高噪音行业设置和布局规划准则，并对高噪音行业集中区进行规划布局。该成果为规划管理提供了技术标准，为市政府决策提供相应参考。

【厦门市近期建设规划（2008年版）】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于2008年4～9月编制完成。规划期限：2008～2010年。规划范围：厦门市行政辖区。内容包括：规划2010年城市人口规模210万人，城市建设用地规模控制在240平方公里以内。确定近期以“优化本岛、拓展岛外、两翼并举、各有侧重、集约高效、持续发展”的方针。在完善总体规划确定的“一心两环，一主四辅（八片）”的组团式空间结构基础上，确定近期城市的服务业、交通设施、市政公用设施等一系列重大项目布局。

【厦门市预制板房改造项目策划】 根据厦门市国土资源局统计，厦门市现有已鉴定确认的危房1752栋，疑似危房1000多栋。为优化人居环境、改善城市面貌、增强城市经济发展后劲，厦门市城市规划设计研究院于2008年8～10月编制完成《厦门市预制板房改造项目策划》并通过市规划局审查。规划选择湖滨一里、二里、先锋营等较具代表性的七个片区，进行改造可行性分析和经济测算。该成果为政府提供了预制板房改造模式决策的技术参考。